合肥，一个快速发展的省会城市。在一个快速发展的城市中，要说发展最快的，自然就是房地产了。这其中房地产又分商业地产和住宅房地产。关于住宅房地产不用多说，基本上是不愁卖。但是这商业地产，就值得商榷了。
目前合肥的商业综合体可谓是遍地开花，但是烂尾楼却也有很多。比如松芝广场、、原溪贝乐城、兆信大厦、新鸿安商城等，都是知名的烂尾楼。而运作中的商业综合体，还都是扎堆的，比如政务区的万达、银泰、万象城、保利mall（原新地中心）、不远处还有个安粮国贸。
这其中安粮国贸可以说是凉凉了，而原来的新地中心也是经历过易主。由此可见，合肥的商业地产虽然开发的多，但是实际运作中，却没有想象的那般美好。
而且即便是强如万达，在合肥的经营也不是一定就能获得成功。在几个万达广场中，要说生意最差的，自然是当属瑶海的万达，如果不是休息日，一眼望去商场是真正的萧条，而且瑶海区对比合肥其他几个区来说，周边环境也差的多。
在之前还有人说地铁开通后，合肥的商场就会好起来了。但是目前来看，指望地铁也未必就能救得活这些商业综合体。以经开区为例，在建的有地铁3号线，沿线经过的有丹霞路的星达城、繁华大道的中环城、芙蓉路的港澳广场。再往后去，又到了政务区，商圈更多了。
仔细看一下这3个商圈都离的不远，周边小区也都很完善，所以这人气差并不是地铁能够解决的了的。到底该拿生命拯救合肥的商业，这真的是一个很值得深入探讨的问题啊！