随缘36335127
现在有价无市。前几天与一个朋友聊天。有几套房子都在想办法。那就是。把房子抵押给银行。拿到钱再说。像中国股市所有大股东一样。在市盈率高的时候把股票抵押给银行。变相兑现。爆仓无所谓。真的有想象力。先知先觉的人。都开始行动。
风啸山林1
你担心房市能撑多久都是多余的，我房地产都不担心，你想，钱是谁的，银行的吧，银行的钱是谁的，当然是国家的啦，国家的钱是谁的，是人民的，这不就结了吗？国家的钱多一百万个亿多吗，少一百万个亿少吗？
七仙岭下花果山
靠谱的告诉你，还能撑很久！
10年、20年问题不大！
小跌是有可能的，崩盘不要想了，一时半会儿是不会出现的！！！如果崩盘，惨的绝对不只是已经有房子的！我们来看看会有哪些灾难
第一：5年内贷款买房的，全部资不抵债，破产潮来临
笔者2010年购买的房字。到目前位置涨了4倍多。2013年7月份买房子的基本上价格已经翻番还多。
如果跌幅度超过30%，那么在2013年之后购买房子的，全部资不抵债。如果真出现这种情况。那么你抵押给银行的房子价值低于你的房价，其实等不到那一天！在那一天出现之前，银行就会来收回你的房子，强制拍卖。
我们贷款买房的其实都签署了房地产贷款合同的。相当于把买完的房子抵押给银行，银行给你放款。这里面有个前提。你房子的价值要大于等于欠银行的钱。
第二：系统性风险出现，房贷无人还了。银行出现大量坏账有可能破产
房子的价值已经是负的了，对于购房者，直接把房子扔给银行无疑是更好的选择。还贷款的前提是房子是你的，这个房子是有价值的。对哇？
银行大量贷款无法收回，无人还贷！银行有一大堆的房子留在手上有何用？银行大面积破产，连储蓄户的钱都取不出来的情况就会出现。
第三：GDP受到严重影响。政府可供经济政治军事的支出大大降低
房地产流动性降到谷底。房地产税收极大降低，一大堆烂尾楼出现。必要时国家不得不兜底。对国立是个巨大的损耗。严重影响国际地位及实力。
次贷危机出现后，老百姓的生产生活也会受到重大影响。资本市场哀鸿片野，估计跳楼的不会比日本次贷危机的时候少。
觉得有道理的，请不要吝惜你的赞！
思维王国
撑还能撑很久，中国的房子肯定崩盘不了的。
有价无市当然很确切。银行已经从房子里开始抽走了，中国的房子350万亿市值，中国的广义货币m2才170万亿，就是说中国的所有存款，包括商业银行衍生出来的货币加起来大家不吃不喝啥也不干，中国一半的房子都买不到。你指望啥呢。
银行从房子里撤走，房子没法交易了，房管局又不让你低价交易，又是限售，几年内不能卖的那种。然后开始发展租赁住房，把潜在的接盘者截走，高价房子既无法交易又不能变现，这在三十六计里叫上午抽梯
留学干货铺
特大城市如北京、上海这种，房价是只可能继续涨，一下子上降是不可能的，所以，想买房子的，有条件就买，不可能降
1、首先是北京这种特大城市，要打造“超级城市圈”，建立超大的城市体系，房价只会越来越高，北京未来的房价只能涨，不可能降；
2、绝不可能允许发生“次贷危机”，如果一旦全国房价出现问题，次贷危机发生，最终就不光是“买房子的人的危机了”，将是大量的底层普通百姓的危机，一系列的问题出现。
3、特大城市的经济发展和精英的涌入，使得特大城市的房价越来越高，
事实上现在想买房子的人很多的，只是限制了交易，如果不限制，房子更涨起来了，现在是慢涨，但想降，是不可能的事情。
孙洪鹤
房价会慢慢跌，但是不会崩盘。只要一直保持这个调控态势，房价就是这个节奏。
今年小地产商可能会率先撑不住，因为房企普遍借债太多，如果不能快速出售的话，回款就会困难。
调控持续个几年，小地产商基本就被消灭干净了，被手握大量现金的地产公司收购了。就比如万科，早就手握800亿现金等着收购了。
如果房地产税出台，房屋租赁模式得到很好的落实，那么就将进一步打击炒房者。持有多套房的炒房者就会回吐，房价进一步降低。
同时呢，随着我国经济转型渐趋向好，居民收入稳步增长，未来房价肯定会在一个点，止跌回升，开始慢慢上涨。不过，也不会大涨了，毕竟还有房地产税在，炒房客不敢冒然行动。
伦理君
房价有价无市还能撑多久？
我可以明确的告诉你，适合居住和工作的城市房价永远不可能下跌。房价下跌的城市是人口净流出城市，是衰落城市是面临死亡的城市，这样的城市房价下跌了，你敢买吗？
像我现在所在的武汉市，20年前的房价是现在的1/10不到；10年前的房价是现在的1/5左右，5年前的房价是现在的1/2左右。未来的房价还有可能是现在的两倍甚至三倍。
虽然房价在上涨，但武汉市的城市建设和发展速度也非常地惊人。武汉的城市口号是“武汉，每天不一样”，的确，事实也是这样。20年前的武汉才多少人？20年前的武汉才多大？再看看现在的武汉有多少人，现在的武汉有多大！
一个国家只要在发展不垮台，全国哪怕有50%的城市房价下跌，那我敢肯定另外50%的城市房价必然疯涨。而事实上，这种情况根本不会存在。极有可能发生的是，10%左右的城市资源枯竭环境破坏不宜居住房价会跌；90%的城市房价依然会涨。
这不是撑不撑多久的问题，根本不存在撑的问题。人口净流入的城市房子即便没有人买，房价也不会下跌。楼市不是股市，股市有涨跌的，楼市只涨不会跌的。只有人口净流出的城市房价才会跌，这样的城市面临死亡，房子最便宜你也不会买。
山人的生活感悟
当你走到售楼处向售楼小姐咨询有意买房时，小姐会告诉你，已经卖没了。我问她，那么你们为什么还开着门办公？回答;我们现在是卖下房和车位。你信吗？大家都清楚，这是房产商的捂盘惜售战略战术。
北戴河丹青
第一眼看到你这问题就知道又是一个道听途说的问题
首先，房价有价无市，也就是说没人买。这不可能呀，全国每个月乃至每天的商品房销售量都是虚构的吗？这不会。而且商品房销售依然很火爆，如果不是一二线城市的限购政策，这个销量还会更大，对于很大限购城市的人来说那叫做一房难求，这种供需不平衡的情况下怎么可能让房价撑不下去呢？
今年一月新增贷款达到29000亿创历史新高，这就给了说有价无市的人一个大嘴巴子，竟然没人买这么多贷款都是哪来的呢？如此庞大的贷款额还说有价无市真的是有些井底之蛙的感觉了。
再说说开发商的拿地热情，去年一年土地收入增长40.7%土地出让面积和均价都上涨，开发商拿地热情增加，就说明市场前景和销量量好，开发成本增加房价上涨。
最后各省的商品房去库存公作也进行的非常顺利，商品房库存稳定下降还敢说有价无市，真的是该多看看新闻了。
虽然这类人很难相信房价上涨，房屋销量一直不错的现状。但是事实就是如此，不会因为他们的想法而改变。
所以房价的上涨就是趋势，平稳增长更是以后的大势所趋。
房产老J
现今高房价下，房子有价无市？这是谁告诉你的？你让国家把非市场经济的限售限购限贷限价这四个调控政策放开试试，还会有价无市么？
答，显然不会。所以，有价无市只是自欺欺人，至于目前的高房价能撑多久？做为首席楼盘户型分析师，我可以很明确的告诉你，还可以撑n久，理由如下:
刨去不差钱的土豪，刨去差钱的百姓，支撑目前高房价的需求端便落在了刚需业主以及中产投资客的肩上。
刚需自不必说，该买还是得买，这都是被丈母娘逼的！至于中产投资客，大家认为以他们的资产跟实力会买不起房么？
举个最简单的例子，宁波均价一万八，一百一十平米的商品房就是200万，首付60万，月供7500。一对35左右的医生+护士家庭，年入35万不算高吧？他们的公积金呢？每月5000不算高吧？两年家庭收入付首付，公积金跟房租付月供，他们会买不起房？
而这还只是编制，宁波的那些小企业，宁波老百姓手里的财富真的有可能更吓人。
所以，宁波房价高么？放开调控试试？即便不放开，江北那些新盘哪个低于两万五了？还不是日光？宁波如此，其它城市亦然！
说实话，我也是高房价的受害者，但是，这并不能妨碍我说真话，目前的房价真的不高，因为买房子的人觉得房价不高。
以上分析，不知大家觉得如何？欢迎留言探讨，更多楼市资讯请关注首席楼盘户型分析师。