苏伟业
抛开一线城市不说，国内的省会城市有高下之分，所以房价的升值空间也要区别对待。
一般来说，大多数省会城市的经济水平不错，能够跻身二线城市之列，但也有小部分省会城市位居三线城市，比如贵州贵阳、宁夏银川、青海西宁、新疆乌鲁木齐等。
放眼国内的二线省会城市房价，2017年的涨幅都比较大，而三线省会城市虽然也在跟风，但涨幅普遍低了一些。
那么，2018年这些省会城市的房价还会继续上扬吗？
答案是今年继续上涨的可能性微乎其微。
一是省会城市去年基本上都涨过一波，需要一段时间来消化和缓冲，不可能持续上涨。
二是因为前期涨幅过大、限购令等最多原因，目前国内各地的房价已经止步不前，甚至开始下跌，省会城市也无法独善其身，不可能在短期内扭转这种局面。
不过，城镇化的进程中，“农村往县城跑，县城往省城跑，省城往京城跑“是大势所趋。
省会城市是该区域的中心城市，具有得天独厚的优势，有较大的人口流入量，需求量加上货币不断贬值，从长远来看，房价还是会持续地上涨。
当然，经济相对发达的二线省会城市的房价增长速度，依旧会高于三线省会城市。
厦门夜雨十年灯1
房价上涨的原因一般就是需求量很大 供给和需求不平衡导致的。一般需求就是刚需着 、拆迁户和炒房者，刚需者不管什么时候只要需要就会买的 只不过房价上涨会导致刚需者望而却步，炒房者看着房价上涨有赚钱的可能 只会越炒越凶，而拆迁户就不一样了 拿着大笔的拆迁费可以有很多的选择 这样只能对刚需者造成伤害 ……
随着经济的发展 人们的生活水平提高了 越来越多的人在城里买房子 这也成了一种趋势 适量的也增加了人们对房子的需求。所以这也会使国内的房价上涨 当然也会使二三线城市房价继续上涨。国家的去库存化和棚改政策 无形中加剧了国内的房价的增长 虽然政府又采取了限购令和银行提高贷款利率的方法 企图使房价降低 但是房价升上去的容易 降下来就不是那么简单了 ……不管怎样 伤害最深的就属我们这种买不起房的刚需者了。
总之一句话 短期内棚改还没有结束 拆迁没有结束 国内的二三线城市的房价还会继续上涨的 也许有政策调节 这只会减缓增长的幅度而已！
Joyce337
二三线城市也不一样。资源不一样，基础建设不一样，当然楼价后续的涨幅会有区别。拿郑州为例，定位国家中心城市，楼价飞涨，已经透支了。大量的楼盘闲置，有价无市，二手房均价虽然依然坚挺，怎奈一手房已经快要挺不住，纷纷变相降价，实际需求低于购买力很多了，投资投机购房者热情也被限购浇灭，后来的几年，国家政策一直这样下去，没有投机价值，也根本谈不上投资价值。