追求感悟
到了2013年的时后，房价稳中有涨，跑到了八九千了，姐姐受身边人影响，买了一套精装小公寓，那时候是八千八买的，算是城区比较好的位置了，周围都是高档小区，我当时说她买的太贵了，因为临近城区的很多才五千来块一平，她说离她上班位置近，以后不用坐公交车了。
时间到了2015年了，这一年我谈对象了，姐姐去到另一个城市工作了，房子出租了，租金刚好抵月供了，她跟我说要我考虑买房的事，不能没房就结婚，但是我那时候完全被恋爱冲昏了头脑，虽然和对象提过买房的事，但是被他一句，我们还年轻不能被房贷套牢了打发了，加上当时我们经济情况确实不是很好，但是最主要的是没有下定决心买房，不然凑个首付还是不难。
就这样错失了机会，到了2016房价已经一万多了，这时候全家都说叫我们买房，因为计划2017年结婚了，但是男友家却回乡下盖了房子，还借了很多钱，这样根本没办法帮我筹钱，当时觉得房价已经涨成这样了，应该不会再涨了，所以对买房的事就松懈下来了，但是有空也会去新开盘的楼盘看看，总觉得要不地理位置不够好，要不价格涨太多，心里还在拿前两年楼市的价格作为衡量标准。
2017年还是结婚了，我和男友没买房，拿所有积蓄买了台车就结婚了。很快就发现有喜了，并且租的房子也到期了，买房变得迫在眉睫的事情了，但是没有首付款，公婆明确表示帮不了我们，要买房自己想办法。
后来姐姐看我们实在没办法卖掉了当初买的那套公寓，虽然是赚了，但是由于卖的急比市场价格便宜了十几万，等拿到全部房款又过来半年，那时候已经比她卖的时候回来三十多万了，而我却只能拿卖房的来的首付款买了一个老破小区，对姐姐真的是既愧疚又感激。
2018年我不知道房价还会不会涨，但是从长远来看，肯定是稳中有涨，就像2011年到2015年，表面看来没涨，甚至有的还降了点，但是涨起来只是一年时间就已经让我付出了双倍代价了，自住的人永远不要想着房价会不会降，只要想着房子早点买自己早点住进去，以后至于是涨是跌又有什么关系，毕竟你的房子是用来住的，不是用来炒的。
2018的期许
东莞作为“华侨之乡”“音乐之城”“科技之城”“博物馆之城”“国家森林城市”等诸多美誉，这就体现出地产在所有行业中并不是特别突出，这种情况下房地产才能不受外力因素干扰稳定持续增长。不要想着降价就是好事，真有一天房价开始降了即使你买得起你更不敢买了。
总体上，东莞的房价长远来说还是会稳定中求增长，想买的刚需还是抓紧买吧。
房中房
其次，说下南城的，南城目前价格都处于一个高位，介入的话，三五年内可以说已经没什么赚头了。不会出现往年的暴涨翻倍的。不过正常的百分之三四十的涨幅还是有的。
再次，要说东莞最具暴涨的地区，当属于东莞的水乡地区了，毕竟政府现在重心是摆在那边。所以说以后最具翻倍的话，当之无愧。
智者与愚者的对话
说说我的实际经历：15年10月在大朗碧桂园天汇交了认筹金20000元！结果开盘时比我预算的7500一平多了一点-到了8200左右！后来退了认筹金！在大朗中心花园看了一套虽然旧了一点！但自己很喜欢的楼层！价格也OK ！103个平！60万～一周内交了定金～一个月内付了首付！到16年春节后就涨到了7000一平～～现在9000多一平！真幸运出手及时，不然现在拿着当时首付的钱已经不够现在的首付了！！个人自住房！
房价暴跌那是不可能的！但现在这政策要大涨也不可能！不过东莞现在的房价如果是自住就不要在等了！
青梅竹马两小娃
东莞的房价不算很高，炒房没有多大意义，但想买房还是乘早入手，房价是稳中有升，但绝对不会跌，大前年7/8000元的时候都在等跌，现在悔死多少人啊？我预计5年内东莞房价涨到均价3万，立贴为证。
道远123
我认为现在在东莞买房时机不对，首先现在房子有价无市，房价太高，其次，现在各大银行调高房贷利率，首付百分比加大等政策，来抑制炒房者，但也从侧面加大了我们普通刚需购房者的购买资金，再有，现在房价正在调控波动阶段，还是等等看，上半年观察，下半年出手购买较稳妥。
一叶孤舟189275387
刚需不要想，看到合适的楼盘又能负担得起，直接买不用考虑了。东莞房价从始至终都很坚挺，只有滞涨没有回落过。目前东莞取消了积分入户而改成更简单的落户条件，长远看是能留住一部分购买力的。现在贷款紧缩，大家都在观望，如果是投资建议只投资稀缺位置或者成熟片区，未来政策放松，一定还会涨
吴西龙1
现在东莞各地已经建好的房子非常之多，空置率也很多，二手的房都是有价沒市，我还知道有不小开发商现在顾用了多名写手不停在网上吹嘘楼价持续上涨，不买便错失良机，很多人会上当，现在银行停贷，今年利息会不断上浮，现在购房是很大的风险。