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这是我们继《铁老大尚且不能，再行逼宫，皇明太阳大概只能破产了！》及《华夏幸福成长模式不可复制，无参考意义！》涉及华夏幸福的两篇文章之后第三篇，如果熟悉的，应当知晓，我们草拟文章的风格如匕首“短而有力”，绝非如康乾文章般老太太絮叨宫闱往事，再施以修辞装饰，太无聊了！所以涉及到华夏幸福的三篇文章，够了，到本文章为止，我们就华夏幸福尤其模式不再发声，将由事件发展乃至时间证实孰对孰错吧！
正文开始，必须由证监会发声询问华夏幸福的“十八问”切入，长远来看，应该是能够在华夏幸福发展过程中留下标志性痕迹的，毕竟，此为官家首次对华夏幸福的模式和资金运转维系情况提出了质疑，且不论华夏幸福此次能否“闯关”成功，因为毕竟没有标杆企业可以对标，闯关成功或失败的标准又在哪？如本文开头所言，只能交给实践检验了，打嘴仗抑或文字战更没意义了。
具体而言，关于模式，华夏幸福一再宣称非“一般性房地产公司”，不能拿着“一般”的眼光看待它，之前，我们阐述是从房地产“一、二级房地产联动”拿地抑或获取土地资源角度看待的，现在看来，格局小了。其不但为了获取土地资源便利，更看上了一级开发市场的分成利润了，换句话说，更准确表述是“刚开始是为了拿地搞房地产开发，后来发现，我做一级市场开发完成了，和地方政府合伙做买卖，再把地卖给别人，我挣的一级市场分成比做房地产开发更暴利啊！”
需要强调的是，我们在之前文章中，认为华夏幸福成长模式不可复制，主因为：各地财政不同，即经济基础决定上层建筑---一级开发分成政策不同，换言之，地方政府也得选择啊！富者如北京，谁和你合伙做买卖，二级市场土地“招、挂”政策下，地王供着根本看不上华夏幸福，只有穷者，自己没钱把“生地变成熟地”，把华夏幸福拉进来一起干。
抛开找不到合适的“合作对象”不论，即使成功了，问题也随之而来，“你们这买卖，要把地卖给谁？同时，买卖成交了，你的生意伙伴（地方政府）能及时兑现账簿吗？”
这就是你看到华夏幸福产业新城静待“企业入驻”以及饱受争议的“应收账目189亿但未做任何坏账提取”的由来了，可以这么说，华夏幸福作为市场企业找到痛点了。但在领袖眼里，换个不同表述，同样道理：“实体经济与土地财政”，所以说华夏幸福，你稍微越位了！其实做好也行，但这个格局、视野不同了，华夏幸福左右、控制局面，再辅以营利为目的上市公司，爱恨相加感觉倒是贴切了！
注：偶然发现，大学期间女同学，唐山人杨飞，网易博客，但久不上了，给你留言了，和我联系下。
