2020年廣州經營性用地供地藍皮書出爐！
74宗宅地，30宗地鐵上蓋！
10號線、8號線北延段……廣州地鐵旁準靚地，有沒有你家附近？
海珠區
今年唯一宅地，3地鐵上蓋
海珠西金輝路39號地塊：近東曉南站
海珠區宅地供應跟越秀有的一拼，今年同樣僅有一宗，為海珠西金輝路39號地塊，佔地面積10200平米，容積率3.0。
地塊附近3地鐵環繞，包括廣佛線、地鐵2號線及在建的10號線，距離石溪站、東曉南站都非常近。
周邊新盤緊俏，除了今年新開賣的恆大金碧花園，已多年未有新項目面市。
荔灣區
江景+地鐵，白鵝潭將爆場
地鐵再遇上江景，不火都難！荔灣白鵝潭的兩宗宅地，“含金量”不是一般的高”。
新隆沙西地塊：近芳村站
首先是白鵝潭核心區新隆沙西地塊，距離珠江約200米，距離1號線芳村地鐵站約300米，周邊生活配套齊全。
加上白鵝潭主要以商業用地為主，對面就是10萬+，該宅地或許就更搶手了。
廣摩集團地塊：近沙湧站
另外一宗廣摩集團地塊位於廣鋼新城與廣船新城旁，同樣是兼具地鐵和江景優勢，距離沙湧站約100米、珠江300米。
如今廣鋼地價已“4”字頭，廣船地價“3”字頭，一江之隔廣紙地價5.5萬/平，該地塊價值幾何值得你細品。
天河區
一路之隔，梅花園站兩宅地亮相
天河宅地稀缺，但今年也將貢獻3宗。
燕塘地塊和梅花鋁廠地塊：近梅花園站
其中兩宗為3號線梅花園站地鐵上蓋，兩地塊僅一路之隔，為燕塘地塊三和梅花鋁廠（南廠區）地塊。
兩地塊周邊生活配套一應俱全，4站就能到珠江新城，優勢明顯。
除了宅地，珠江新城也有一宗“蚊型”商服用地，位於黃埔大道與華夏路交匯處，距珠江新城站約100米。
值得一提的是，地塊容積率高達14.4，看來逃不掉“地標”身份了~
白雲區
“盛產”巨無霸，設計之都宅地首亮相
亭崗站地塊：近亭崗站
白雲地鐵建設提速，地鐵旁巨無霸宅地在路上。
首先便是8號線北延段的亭崗站地塊，用地面積達167195平米，建築面積315757平米，未來又是地鐵上蓋大盤。
朝陽聯新東街地塊：近滘心站
同樣是8號線北延段，臨近白雲湖數字科技城產城，滘心站旁還有TOD上蓋“巨無霸”地塊。
地塊未來將集中配置商業、醫療、體育等區域公共服務設施，潛力可期。
另外，一直以商業用地引進總部的廣州設計之都，也將罕見釋放一宗宅地，同時也是距離白雲新城核心區最近的新宅地。
地塊2號線蕭崗站上蓋，可坐享白雲新城成熟高端配套。
加上地塊有廣州設計之都總部區及白雲新城總部區，未來不乏購買力。
江高鎮政府儲備用地：近江府路站
除了以上地塊，白雲北部尤其是剛“松限”的江高鎮、鍾落潭鎮，地鐵上蓋地塊也不少。
如江高鎮政府旁相鄰的兩宗政府儲備用地，臨近8號線北延段江府路站。
鍾落潭福龍路東地塊：近鍾落潭站
以及鍾落潭鎮的福龍路東側地塊，緊挨白雲區“1358”發展戰略中“八大產業園區”的大健康生物醫藥產業基地，臨近14號線鍾落潭站。
而地塊本身也將規劃建設醫藥研發總部、研究基地、醫藥展貿會展中心等。
鍾落潭站旁還有健康城二期地塊，與上述地塊不遠。
兩宗宅地總用地面積近14萬平，又是“巨無霸”。去年片區已有保利進駐，今年或再添大咖。
黃埔區
長平TOD上蓋 長嶺居再添宅地
長嶺居CPPQ-A2-3地塊：近長平站
黃埔區今年宅地供應僅2宗，其中最值得關注的還是長嶺居CPPQ-A2-3地塊。
目前，長嶺居板塊已匯聚超10家房企，五礦、龍湖、中冶……片區越來越往改善型發展。
而新地塊位於21號線長平TOD旁，可以說是目前長嶺居距離TOD最近的地塊之一，位置優勢明顯。
越秀區
64576元/平最貴地塊已落地
越秀南路地塊：近團一大廣場站
越秀今年供應的1宗宅地，結果大家已經知道了，被廣州城投拿下以64576元/平的地價刷新廣州地價紀錄。
地塊位於東濠湧和越秀南路西側，距離地鐵六號線團一大廣場站約200 米，交通出行十分便利。
花都區
廣州北站、區府…靚地扎堆
花都今年重拾土市熱度，藍皮書還重磅推出兩宗高素質地鐵上蓋靚地。
其中一宗位於廣州北站旁，以交通樞紐、商住混合用地為主，總面積近17萬平。
而地塊，也將規劃成集普鐵、高鐵、城軌、地鐵於一體的大型綜合交通樞紐。
天貴路東一地塊：近花都廣場站
另一宗是位於花都區府、9號線地鐵上蓋的天貴路東一地塊。
地塊區位條件優越，周邊有駿壹萬邦、卜蜂蓮花等大型商場超市，以及第五小學、中西結合醫院等，生活配套一應俱全。
番禺區
華南萬博、廣州南站宅地“井噴”
漢溪大道地塊：近南村萬博站
萬博熱度不減，3月越秀拿下萬博地標地塊後，片區宅地陸續有來。
7號線南村萬博站和漢溪長隆站雙地鐵上蓋兩大宅地組團亮相，總用地面積超20萬平，將為萬博“解渴”。
南站地塊：近廣州南站
而廣州南站，除了將釋放大量商業用地外，宅地也將提上日程。
藍皮書中片區涵蓋兩宗宅地，廣州南站地鐵上蓋，具有地鐵+高鐵雙重優勢。
南沙區
海景+地鐵組合，雙宅地要“燃”
南沙灣DN0506084地塊：近南橫站
相較於荔灣的江景+宅地，南沙則有“海景+宅地”CP。
藍皮書共供出了南沙灣的兩宗宅地，均是地鐵上蓋，且距離海邊不遠。
其中南沙灣DN0506084地塊位於南沙區南沙街環市大道北側，4號線南橫站旁，周邊生活配套一應俱全。
南沙灣英東大道地塊：近南沙客運港站
另一宗南沙灣英東大道南地塊則是南沙客運港站上蓋，享廣州南沙國際郵輪母港、南沙客運港優勢。
增城區
科教城旁，21號線賣地熱
中新鎮坑貝站南地塊：近坑貝站
朱村板塊一直是增城樓市主力，現在土市同樣供貨充足。
光是地鐵上蓋地塊就有兩宗，包括21號線坑貝站旁的15.6萬平靚地以及鳳崗站旁地塊。
隨著朱村板塊生活配套逐漸完善，以及科教城的落地，朱村熱度還將持續。
朱村街鳳崗站南地塊：近鳳崗站
從化區
東風站旁，區府再賣地
李仔園居住地塊：近東風站
從化今年宅地供應有5宗，不過真正靠近地鐵的只有區府一宗，為李仔園居住地塊。
地塊緊鄰從化大道、軌道交通14號線東風站附近，周邊有區圖書館、區兒童公園、小學、幼兒園在地塊方圓一公里範圍內，生活配套成熟，
