汇丽苑
汇丽苑位于浦东新区周浦的核心区域，小区由上海永丽房地产有限公司建成于1995年，由上海欣周物业管理有限公司进行管理。
小区概况
小区距离建成已有25年，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。由于以上原因，小区的房价也十分的低，对资金紧张的刚需购房者而言，不失为一个不错的选择。
就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.1，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情
计算到2020年4月，小区挂牌均价为36366元/平方米，比周浦均价（3.83万/㎡）低约1964元，低出浦东新区均价（5.57万/㎡）19307元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中，后期升值潜力巨大，刚需购房者可适当考虑。
小区保值性与同区域其他小区相比不占优势，但仍可期待其升值潜力，意向购房者可持续关注价格走势。
6个月内，汇丽苑成交量排在周浦区域内第35。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
推荐户型
小区户型丰富，52㎡的1居、185㎡的5居户型任君选择，整体房价在182万到700万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为舒适三居室，容纳全家人的幸福，健康步梯，爬梯有益身心健身。
交通配套
小区附近没有近距离的公共交通配套，居民出行会稍显麻烦，距离秀沿路地铁站步行距离1696米较远，日常通勤上班需要克服一些困难。
教育配套
小区对口小学是荡湾小学，荡湾小学是公立学校，属于普通学校，学校教育质量平平，缺乏竞争优势，这也使得小区的房价整体较低，年轻的刚需购房者可重点考虑以作过渡之选。
健康医疗
小区周围没有大型三甲医院，居民的大病就医需求不能得到良好满足，对于家中有老人的购房者需多加权衡。
小区三公里内就有多家综合医院上海国龙医院，上海惠元医院，上海知音医院。常见病症就医的需求被很好满足，避免了去三甲医院排队的麻烦，出门即能及时看病就医。
综合评分 3.3分
价格优势 显著
5分
小区均价较低，与同区域其他小区相比，有绝对的价格优势，资金紧张的刚需一族可尽快入手。
教育配套 普通
2分
小区对口学校为普通小学，教育质量平平，明显缺乏竞争力。小区房价较低，对刚需购房者而言是不错的过渡之选。
交通配套 方便
3分
小区附近有公共交通配套，但距离相对较远，出行的需求未能被很好满足。但在价格上相比同区域的其他小区有一定的优势，刚需一族可优先考虑。
医疗配套 齐全
3分
小区周边虽然没有三甲医院，但是配套有大型综合医院，整体还算便利，不过大病急病，还是需要驱车五公里以上，略微不便。
小区对比
除了汇丽苑，周浦板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
以上即为幸福里对汇丽苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
