海南樓市最矚目的城市就在海口,省會樓市有支撐,集中各種優質資源,人口淨流入量增長快速。想要在海南買房,兼顧保值和自住,海口會是一個不錯的選擇。
今年第一季度,海口累計有11040套房源獲得預售,同比漲了43.9%。進入4月份,截止4月21日,海口一共有7個樓盤獲得預售證,入市預售房源共864套,同比下降18.9%,(其中,住宅房源只有324套,酒店式公寓有286套,車位216個,商業38套),房屋預售面積共11.01萬平米,雖然套數是下降的,不過房屋預售面積增長了61.4%。4月還剩下不到10天,樓市是否可以翹尾上揚呢?
我們來了解一下海口房源預售情況:
1、從區域來看
美蘭區有3個樓盤項目,預售房源155套
龍華區2個樓盤項目,預售房源385套
秀英區1個樓盤項目,預售房源242套
瓊山區1個樓盤項目,預售房源82套
2、從用途來看
住宅預售房源324套,酒店式公寓286套,車位216個,商業38套。
3、從價格來看,帶裝修的住宅均價為16325元/平。
四月截止4月21日,7個樓盤獲得預售證,分別是哪7個樓盤呢?請看下文。
(1)美蘭區:仙橋花園北苑
樓盤地址:海口市長堤路美舍河旁
預售證號:[2020]海房預字(0031)號
預售房源:62套,有住宅52套,商鋪10套
參考價格:毛坯住宅均價約16747元/㎡,毛坯商鋪均價約35115元/㎡。
注:實際價格最終以開發商公佈為準。
(2)龍華區:長弘御府
樓盤地址:海口市南沙路65號
預售證號:[2020]海房預字(0033)號
預售房源:房源98套,全部為三居住宅(建築面積134-138/㎡)
參考價格:還沒查到備案價格信息
(3)瓊山區:保利六千樹
樓盤地址:海口市瓊山區雲龍鎮海榆東線西側
預售證號:[2020]海房預字(0034)號
預售房源:總房源82套
參考價格:帶裝修平均房價16325元/㎡
注:實際價格最終以開發商公佈為準。
(4)龍華區:紫竹園二期
樓盤地址:海口市龍華區椰海大道394號(椰海大道與丘海大道交匯處)
預售證號:[2020]海房預字(0035)號
預售房源:預售總房源287套,(酒店式公寓286套,商業1套)
參考價格:酒店式公寓均價17402元/㎡,商業均價42800元/㎡
注:實際價格最終以開發商公佈為準。
(5)秀英區:金隅陽光郡
樓盤地址:海口市秀英區長流鎮1號路
預售證號:[2020]海房預字(0036)號
預售房源:預售總房源242套(車位216個,商業26套)
參考價格:毛坯商業房均價30829元/㎡,車位均價15萬元/個。
注:實際價格最終以開發商公佈為準。
(6)美蘭區:濱海國際
樓盤地址:海口市龍華區濱海大道117號
預售證號:[2020]海房預字(0037)號
預售房源:1號樓商業房
參考價格:均價約17491元/㎡
注:實際價格最終以開發商公佈為準。
(7)美蘭區:海南之心
樓盤地址:海口市新埠島海新大橋北側示範區
預售證號:[2020]海房預字(0040)號
預售房源:房源92套
參考價格:均價約17460元/㎡
注:實際價格最終以開發商公佈為準。