“金九”第四周，臨近中秋國慶雙節長假，惠州樓市新增供應量繼續維持高位水平。
根據惠州房價統計，上週（9月21日-9月27日）惠州市共有30個項目獲取預售證，新增供應房源5460套，環比上漲3.5%；新增供應面積56.59萬㎡，環比上漲6.0%。
上週七大縣區皆有項目獲批預售。惠城區10個項目供應1790套，佔比32.8%，蟬聯縣區供應第一；仲愷區緊隨其後，6個項目供應1209套，佔比22.1%。上週也僅此2個縣區供應量超過千套。
在單盤供應量方面，仲愷區的隆生仲愷花園推出419套領先，主推建面78-127㎡；緊隨其後的是惠東縣的碧桂園十里銀灘，推出396套，主推建面89-96㎡。
在價格指數方面，博羅縣的羅浮山·十里方圓37/43/45/46/48棟別墅備案均價24996元/㎡最高；龍門縣的合景閱山郡16號樓高層備案均價7599元/㎡最低。
上週共有中交和風春岸、碧桂園日昇昌·領峰、高新雲錦臺、海泊灣花園4個全新盤首次獲批預售。其中，中交和風春岸首批新品7/8號樓建面93-123㎡，已於9月26日開盤；碧桂園日昇昌·領峰首批新品1棟建面100-149㎡，則定於9月29日開盤。
上週新增供應的30個樓盤中，除去4個全新盤，其餘26個老盤中有9個項目新品價格出現了上漲現象，其中博羅3 個、惠陽2個、惠城&仲愷&大亞灣&龍門各1個，漲幅區間為116-1391元/㎡不等。
1、對比2020年9月4日獲批預售的1/7棟備案均價14017元/㎡，萬科中交金域華府9棟備案均價上浮了331元/㎡。
2、對比2019年12月19日獲批預售的15棟備案均價11831元/㎡，海倫藝境花園11棟備案均價上浮了169元/㎡。
3、對比2019年9月10日獲批預售的一期5/6棟備案均價11909元/㎡，融創臻園三期1/2棟備案均價上浮了1391元/㎡。
4、對比2020年7月23日獲批預售的六期（A-05）2棟備案均價19579元/㎡，牧云溪谷六期（A-05）3棟備案均價上浮了116元/㎡。
5、對比2020年6月12日獲批預售的4棟備案均價15980元/㎡，美茵河畔花園3棟備案均價上浮了894元/㎡。
6、對比2019年10月25日獲批預售的4棟備案均價8880元/㎡，羅浮印象雅苑3棟備案均價上浮了258元/㎡。
7、對比2020年8月21日獲批預售的30-36/39/41/44棟（別墅）備案均價24253元/㎡，羅浮山·十里方圓37/43/45/46/48棟（別墅）備案均價上浮了743元/㎡。
8、對比2020年3月18日獲批預售的二期12棟備案均價8490元/㎡，依雲小鎮二期13棟備案均價上浮了706元/㎡。
9、對比2020年8月28日獲批預售的13棟備案均價8170元/㎡，瓏悅錦雲花園9棟備案均價上浮了129元/㎡。
產品價格上浮或因樓棟朝向、景觀、設計等多方面因素息息相關，僅供買房參考。
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