2020年4月24日，位於成都郫都區的藍光長島城獲得預售許可證。
在藍光方面發佈的項目取證海報之中，“升級歸來”成為關鍵詞之一。據瞭解，此項目為藍光方面於2019年4月收購的中航城項目，項目體量逾420畝。
從歷史拿證信息來看，該項目還以“藍光領譽”的名稱，在2019年9月取得一次預售許可，本次是其在2020年的首次推售。
站在“升級”的角度，藍光的加入，確實對項目的品牌進行了升級，藍光在區域內的影響力肯定要比前項目好；從產品來看，本次推出了平層及洋房產品，其中洋房產品尺度有一定的升級；同時，開發力度也大為升級了，對於整個項目的價值呈現將起到推動作用。
日前，氫地產新媒體就發現，藍光長島城“左手”拿證，“右手”已經準備好了開發資金，後面的批次可能很快又將迅速上市。
藍光發展披露的一則擔保公告顯露了端倪。在這份擔保公告之中，被擔保的藍光關聯公司達12家，氫地產新媒體發現了不起眼的“成都郫都泓璟置業有限公司”（以下簡稱郫都泓璟）一行字，僅披露了擔保金額。
據瞭解，郫都泓璟由藍光發展控股90%，為藍光長島城項目主體“成都聚錦商貿有限公司”的100%控股股東。最新消息顯示，藍光發展本次將為郫都泓璟提供擔保金額118,286.95萬元（約11.82億元）。
早期收購信息顯示，2019年4月，藍光方面以22.14億元收購了成都中航城，收購後獲得位於成都市郫都區郫筒鎮目標地塊，土地面積共計約 420.82 畝。
如今時隔一年，藍光郫都項目繼拿證之後，再度傳出將獲得融資擔保約11.82億元的消息，意味著項目後續的打造已獲得資金方面的安排，更多的批次或將很快面世。
對此，氫地產新媒體認為，受疫情等影響，成都諸多項目延遲拿證，項目入市在疫情逐漸穩定之後逐步加速。對於藍光來說，成都區域作為其大本營，今年做大規模的趨勢明顯，對於項目的變現貨值有較高要求。
從其在成都市場的表現來看，目前已經在土地市場收穫頗多，不過，要真正對2020年銷售額進到貢獻作用，2019年4月獲取的400餘畝項目更為實際，不但體量大，而且各方面都做了大量工作，滿足上市要求。
另外，從藍光長島城本次不到300套的出貨量來看，預售面積約3.36萬平米，如果按照1.3萬/平米左右的價格計算，貨值僅4個億左右，和成都大體量項目的20億、30億年銷售額還有很大差距。
因此，無論是從貨量還是貨值來看，本次出貨一定只是小KS而已，後期藍光長島城預計將繼續、更多地出貨。
那麼，站在這個角度，區域市場和購房者可以關注兩點：第一，藍光長島城持續或大量出貨的可能性極大，供應的加大，區域競品樓盤面臨客源分散、消耗等情形；購房者可能將獲得更多的購房機會，但應從自身需求出發，如果是自住需求，仍然建議適時下手，不應過多等待。
