01 房屋托管是实现房屋“保值、增值”最有效的手段
借助于中国房地产业的迅猛发展，近年来投资房产者多可获得丰厚回报。因比，选择投资房地产业的投资者也越来越多，许多投资者选择买房出租、以租待售谋利。但自营出租牵扯房主的时间和精力过多，也不易获得很好的收益。同时，单个房屋的管理维护成本远高于托管机构的统一管理和统一维护。两相比较，与其自己经营出租，不如放手托管。
02 有利于整合、盘活整个城市存量闲置房产，使闲置房产得到科学有效的再分配、再利用
房产于稀缺资源，房产的闲置，是社会财富的巨大浪费。“房屋租赁托管”模式的出现帮助房主出租房产、打理房屋，让房主轻松收益，无后顾之忧，而承租者也能“居者有其屋”避免了房产闲置的巨大浪费，更加合理有效地利用了社会资源。同时；“房屋租赁托管”模式也有助于形成一个有效的房产流通渠道，因为租房的人オ是最直接的潜在购房群体，有些闲置房产很可能在租赁的过程中就销售出去了。
03 对于业主而言，最大的好处是收益稳定省心、省力、省时间
自营出租很麻烦：找房客要一次次带人开门看房子；求租者形形色色，良莠不齐；难以挑选合适的房客；房客中途退租房屋空置期遥遥无期，白白损失租金，让人无可奈何；租客拖欠房租、水电费用、损毁房屋，大烦恼！...... 而这一切繁琐与托管业主是没有任何关系的。
一旦把房屋授权租赁托管机枃代管，就可以不再过问出租房屋和后期管理的相关事宜，从止此轻轻松松，坐收租金。同时，租赁托管机构还要确保房主稳定的租金收益，无论存入的房屋出租与否，都要按合同规定为房主划转租金。对房主而言，真正是实实在在的收益保障，省心、省力、省时的理财方式。
04 对于承租者而言，合同做保障，居住安心，不必担心房东随意提价或赶人
租房子最怕的就是遇上房东随意提价、赶人，当然，如果遇上“假房东”、“二房东”更糟糕。在租赁托管机构托管的房源都经过专业的权属核实，不必担心“假房东”、“二房东”回题；每套托管房源都与租赁托管机构签订了托管协议，托管期限至少三年，而且托管协议中对承租者租期超岀管期限有专门的条款予以说明，不存在突然赶人或提价的问题，可以放心使用；租赁托管机构对托管房源有方便、快捷、专业的后期服务、管理服务，房客居住时受益匪浅。
努力打造为房客提供高品质住宿体验、为投资者提供稳健可观的投资收益的精品城市民宿一站式托管运营平台。轩客公寓期待您的加入！
房屋托管的 8 点好处
1. 避免空置，每年只需要一次招租，中途退房、多次招租的风险我们替您来承担；
2. 收入可观，每期准时获得稳定的租金收入，而且全年纯收入一般不低于您亲自管理的全年纯收入；
3. 减少风险，避免了按时收不到租金，家具家电遭到破坏等非正常损失，同时还节省了正常的管理成本；
4. 灵活理财您可以以租代售，既能收到房租，又能不紧不慢的卖个好价钱，租售
两便；
5. 省时不用再花大时间和精力，发布信息，约见客户，多次带客户看房；
6. 省心不用操心，不用自己管理，不论您在何地，出差或学习或者是旅游，您不用任何担忧，只需要在您身边银行查收租金即可；
7. 省力不用自己收租，设施的频繁损坏不用自己维修小维修我们免费出工出力大维修我们免费为您跑腿办事；
8. 放心，把您的房子交给我们来管理，把个人和个人的关系，变成了个人和组织的关系，让您更加放心。
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
