金塘新村
金塘新村位于姑苏区胥江内，小区由苏州兴成房地产开发有限公司建成于2000年，由胥口物业进行管理。
小区概况
小区至今已有20年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。但小区在价格上有很大优质，相比同区域小区，均价较低，刚需购房者可以着重关注。
在居住舒适度上，小区整体容积率为1.4，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
绿化程度较低，较不宜居。小区内的绿化除小面积草坪和树木外，无其他植物与装饰，略显单调。居住环境一般，对此有较高要求的购房者可仔细考虑。但小区物业费相对较低，对业主而言可以节约不少开销。
房价行情
截止2020年4月，小区挂牌均价为21698元/平方米，低出胥江均价（2.41万/㎡）2360元，比姑苏区均价（2.85万/㎡）低约6765元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有绝对的价格优势，资金紧张的刚需一族可尽快入手。
小区的保值性很强，且呈现上涨趋势，也是未来置业的热门选择。
近6个月以来，金塘新村成交量在胥江排名第28。小区二手房交易处于不间断的进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
推荐户型
本小区户型多种多样，42㎡的1居、85㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，小区总价在95万到230万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为紧凑小两居，布局合理，首套置业优选，朝南，全天采光良好，健康步梯，公摊小，得房率高。
交通配套
小区出门830米就是胥江路站地铁站，公共交通较便利。居民的出行需求能得到良好满足，大大节省了出行时间。
教育配套
小区有一个对口的普通学校，为姑胥小学，是一所公立学校，学校属于普通小学，教育质量与师资配备均处于一般水平，在区域内缺乏竞争优势。但具有明显价格优势，是刚需者购入的好时机。
健康医疗
小区周边医疗配套齐全，大到三甲医院、服务中心，小到药房，应有尽有。由近及远依次为苏州市立医院(道前街)，苏州市中医医院，苏州大学附属第二医院。居民不用担心生病因路程较远而得不到及时救治。
综合医院配套方面，距离小区3公里内苏州化工职业病防治院，苏州同济医院，苏州东吴中西医结合医院。出行便利，就医流程简便快捷，大大节省了看病排队的时间。
综合评分 4.0分
价格优势 显著
5分
小区均价较低，与同区域其他小区相比，有绝对的价格优势，资金紧张的刚需一族可尽快入手。
教育配套 普通
2分
对口学校教育质量一般，竞争优势不明显，因此，小区房价在区域内属于价格洼地，刚需一族可重点考虑。
交通配套 便利
4分
小区公共交通配套上完善，距离地铁站不到15分钟的步行距离。完善的公共交通配套，为小区未来的保值与升值，提供了较为坚实的基础，购房者可重点考虑。
医疗配套 完备
5分
小区周边医疗配套齐全，大到三甲医院、大型综合医院，小到药房，应有尽有。居民的就医需求得到良好保障。但是也存在一定的弊端，人员复杂、流动过大等问题。
小区对比
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