小编获悉，永乐店镇2020年集体土地上非住宅地上物腾退近日发布中标候选人，涉及拆迁、拆除、测绘、监理、审计等。
拆除项目第一标段
永乐店镇域范围内漷小路南部与河北交界起始,往北至德仁务北口红绿灯往东,至小务路口往北沿孔兴路连接东外环与北外环交界拐角为终点,此路由东侧为第一标段拆除范围,包括所有涵盖的行政区及企事业单位,两标段分界线为道路中心线。
拆除项目第二标段
永乐店镇域范围内漷小路南部与河北交界起始,往北至德仁务北口红绿灯往东,至小务路口往北沿孔兴路连接东外环与北外环交界拐角为终点,此路由西侧为第二标段拆除范围,包括所有涵盖的行政区及企事业单位,两标段分界线为道路中心线。
拆除报价
各类建筑物、构筑物、道路、附属物及相应基础的拆除清理：
55.5-60 元/㎡;建筑物以外的地面硬化拆除：14-16 元/㎡(含拆除、清运、消纳、苫盖等一切费用,所有涵盖的行政区范围内拆除清理过后,必须达到复垦可耕种标准)
据了解，该区域面积约为50平方公里。这么大的区域，腾退后的利用充满了想象空间。
这次腾退范围主要在漷小路、德仁务、小务、孔兴路等周边，向南直抵河北交界，算是南部的一大利好消息。
根据地图，分界线东西两侧涉及的村庄有德仁务中街、德仁务后街、德仁务前街、柴厂屯、小甸屯、熬硝营、应寺村、胡家村、西河村、东河村、小务村、小安村、坚村、西槐庄、大羊村、陈辛庄、邓庄村、东张各庄村、后甫村、孔庄村等。（具体以实际为准）
大致范围↑
按此前公告，腾退拆除后的土地须达到复垦可耕种标准，不排除未来实施大规模绿化的可能性。
来看看腾退区域都包括什么。此前曾发布北京永乐经济开发区控制性详细规划。
规划名称：北京永乐经济开发区控制性详细规划
位置及规划范围：位于北京市通州区永乐店镇,规划范围边界为西临京津塘高速公路绿化带、北至恒业八街、南至云鹏路、东至永开东路的规划范围，总用地面积为4.6平方公里，其中凤河以南1.5平方公里，凤河以北3.1平方公里。
功能定位：北京永乐经济开发区是以高新技术产业、现代制造业和总部基地为主导,以良好生态环境和完善的配套设施为基础的宜居宜业的综合性开发区。
用地规划：开发区规划城市建设用地面积为444.07公顷，包括居住用地73.21公顷、工业用地111.11公顷，及其他建设用地类型；另有15.74公顷为水域。
永乐经济开发区位于永乐店镇南部，和上述腾退拆迁的区域正好也有重合。将会打造成一个有产业、有住宅、有水域的宜居宜业，良好环境的开发区。
永乐经济开发区位于镇域最南部，与廊坊开发区、天津接壤。此前有消息称，在京津冀协同发展的背景下，“通武廊”三地将规划兴建产业共同体，规划园区总面积19.5平方公里，推动三个园区各利用6.5平方公里土地，在该区域统一规划招商建设运营，推动三地互利共赢发展，并实现人才、税收、就医、户籍等方面协同发展。主要承接北京高端产业、高科技研发机构和相关项目，2020年将初步建成。那么，永乐开发区会不会就在其中呢？
此外，对比永乐新市镇的位置，此次腾退范围与新市镇有毗邻或有重合之处。日前印发的《2020年市政府工作报告重点工作分工方案》中提到，将进一步完善新型城镇体系，在重点廊道和主要交通沿线试点规划建设新市镇。已明确建设的永乐新市镇很可能在此之列。
此外，最新公布的通州区政府工作报告也提到，聚焦产业发展、公共服务、环境建设等重点领域，加大对西集生态休闲小城镇、漷县文化健康小城镇、永乐店新市镇、于家务科技农业小城镇的政策倾斜力度，建设美丽宜居新城镇。
看来，永乐新市镇的建设势在必行。
之前说过，永乐店是全区唯一新市镇，未来还将依托京津交通廊道，通州南部区域交通枢纽，加强区域跨界协同发展，努力成为京津冀地区具有一定综合辐射带动能力的微中心。从这次腾退的区位来看，也为将来实现永乐店发展腾挪出了空间。看来，永乐店的大发展指日可待了！
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