在中国人的置业观里，房子很重要。而房子的买卖，我们分为两种：“买“或“投资“”。那无论是哪一种我们都会讲究“保值”。保值要分为很多种：有房子的类型、户型、物业、地段、楼层等等。那我们今天就重点来探讨其中一类，关于“电梯房“和“楼梯房”到底哪个更好。
建筑专家表示，“电梯房”大部分是新式小区，楼房一般较新，小区环境优美，房子视野好，通风采光一流，私密性强，小区内部和周边配套更齐全，“电梯房”体现了更人性化，居住舒适度更好的优点，所以“电梯房”往往比“楼梯房”更受购房者青睐。而“楼梯房”大部分是老式小区，楼房房龄较大，小区环境参差不齐，有好的有差的；房子的视野、通风采光由于楼层较低，小区的公共设施设备老化、绿化一般，很多都比不上“电梯房”。
不过，“楼梯房”的优势非常明显，例如生活较低，不需要缴纳电梯维保费、电费、质检费、垃圾清理费等许许多多费用，甚至有些小区也没有物业费；公摊面积小，得房率高，居住空间较大，实用性更强；更重要的是楼梯房出行和逃生都比较方便，一旦发生安全隐患时，业主能够第一时间逃生，生还几率比较高。所以，建筑专家认为，在10年内，刚建好的“电梯房”远比老旧的“楼梯房”保值功能要好很多，毕竟“电梯房”够新，很多缺点还没有特别明显的体现出来，仍受购房者青睐，而很多“楼梯房”可能都有十几年的房龄了。
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