疫情下吸引外资创新高，苏州：最成功的发展，是始终有自己的节奏！近年来，关于苏州的发展一直有盛极而衰的说法，什么外资撤退，园区房价高企后继无力，什么苏州只能回归做上海的后花园等等。但我一直有个疑问，真的已经盛极了么？
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今年在严峻的疫情考验下，苏州一季度实际利用外资创历史新高，逆势增长达到了惊人的42亿多美元，163%的增长幅度令人咋舌！说好的外资撤退论呢？过往的历史多次证明，苏州经济发展的路径和脉络，根本就是一个螺旋形上升的模式。
从张家港精神到昆山之路再到园区经验，苏州每个阶段都是在找到合适的模式之后迎来一轮爆发式的增长。现在只是处在新模式的探索阶段，怎么就判断衰了呢？如果是从外贸进出口来判断，毕竟苏州是个经济外向度非常高的城市，08年以后各地进出口都不好，那时候大家讲得最多的是倒逼和转型，现在似乎已经不太讲进出口了。
至于园区，为啥眼光都要集中在园区的房价和房子呢，去年年底和今年年初的时候其他区域都在拍地，那时候园区是苏州的地价洼地，大家还记得么？整个苏州房价高企是事实，但眼睛不要总盯着园区。
不否认苏州楼市有很多外地的炒房客，但这两年都往吴中吴江去了，原因大概是园区的房子在炒房客看来性价比已经不高了，在园区买房还是园区居民居多，毕竟园区工资水平较高，教育资源也相对较好。
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另外我们的眼光不应该仅仅放在房地产市场上，多看看苏州园区的高科技产业吧，大概十多年前园区就在布局高科技产业了，纳米、生物医药等等，可能独墅湖边上一栋不起眼的房子里，就藏着一家市值几十亿的高科技企业。
这些企业不需要太多人和场地，人均产值以千万计。科技园的孵化器里可能还酝酿着未来的高科技巨人，现在来说园区发展后继乏力为时尚早了。至于说苏州要做好上海后花园这个定位，我想不光苏州当地管理者不认同，老百姓也是不认同的。
后花园是多少年的老话了，对苏州来说最好的是和上海错位发展，互促互补，毕竟靠抱别人大腿的发展都是不得长久的。最成功的发展，是始终有自己的节奏，这次疫情下吸引外资创新高，某种程度，苏州已经用事实证明了这一点！
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