很多業主都拒絕簽署“獨家委託”，原因可能是不太瞭解其中道理，或認為這樣做的話會減少售出機會。
1.簽訂“獨家委託”對房產公司及員工的好處：
簽訂獨家代理在一定程度上可以穩住業主，還能防止業主反價，對業主有一定的約束力。
1.獨家委託是業主對公司有信心的表現，說明業主認同本公司員工能力和專業水平，置業顧問能讓業主多籤“獨家委託”，公司的盤源實力便更強。
2.此消彼長的情況下，自然會導致其他地產公司盤源缺乏，公司的成盤機會便會增加，業績自然得到提升。
2.讓業主理解獨家委託代理的好處：
置業顧問要向業主說明獨家委託給本公司的好處：
1.本公司擁有龐大的分行網絡，獨家代理的樓盤會掛貼在店鋪櫥窗，所有分店都會協助業主作推廣。
2.公司會免費為業主在報紙雜誌上刊登廣告，同時通過報紙展示公司實力。
3.如業主放盤的單位是空房的話，公司會為其辦樓盤推廣日的推廣，動用片區各分店同事力量作宣傳。
4.正常情況下，獨家委託盤相比其它樓盤更容易出售/出租。
5.售價往往比較理想，因為其它地產公司沒有這個樓盤，不能壓低此盤的售價，所以可以為業主售出理想價位。
6.放盤單位經本公司成功售出後，公司不會因為多付出較多宣傳廣告費而要求業主多給佣金。
7.簽署獨家的盤源，我們會專人跟進，這樣你就不會被無窮無盡的電話所騷擾，不會總是接到談價的電話，籤獨家後，我們公司都會主推此套房源，在最短的時間內幫您賣個合適的價格。
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