房屋，尤其是自住房屋，承载了很多人一生的梦想。
海子曾说，我想有一所大房子，面朝大海，穿暖花开。
相信很多人，都想有一套自己的房子，住的舒服，住的惬意。
两口子好不容易一起买了一套房，没住两年，闹离婚，
对方要分我的房子，怎么办呢？
【案例】
A在一家国企上班，资历很老，骨干员工。单位为吸引人才，对于骨干员工都有一定的政策性房屋福利。A也不例外，也顺利的拿到了一套房屋使用权。
后来，在别人介绍下A认识了C。两人很快登记结婚，并在商量后一起买了一套员工福利房。
结婚两年后，两口子吵架不断。A因是在国企上班，年龄稍偏大，很多事情都是想当然的去做，导致C对此很不以为然。
后来，两个人就闹离婚，分居了。
但是，对于双方买的房子，A和C都想要，该怎么办呢？
【评析】
我国法律规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
上述规定是比较笼统的和原则性的，那么对于在个案中的房屋怎么分呢？
1.福利性政策房屋的价值出售问题
我国目前对于夫妻共同财产中的房屋，包括双方从房地产市场中购买的商品房、经济适用房、私有房屋，当然也包括政策性福利性购房。
根据规定，对于政策性福利性购房，通常来说，包括向高收入职工家庭出售公有住房试行市场价；对于中低收入职工家庭出售公有住房试行成本价；以成本价出售存在困难的，按标准价实行过渡价格。
上述的这个价格出售，前两种的房屋所有权属于购房者个人所有；而最后以标准价格购买的住房，职工享有的只是部分房屋所有权，单位享有部分所有权。
2.福利性政策房屋的分割问题
实践中，对于福利性政策房屋的财产分割，要根据个案中的具体情况作出不同判断，也要看双方是否主张对房屋的所有权。例如：
1）A觉得房屋住的蛮好的，很舒服，C呢认为房屋当初是A本人从单位拿回来的，我如果继续住的，心里有一种膈应，就算了，不要房子了，但是你要给我钱。
这种情况下，一般来说，房屋的归属会倾向于A，但是呢对于c的补偿要得到认可的，应当由第三方机构评估，并让A支付相应的补偿款。
2）A觉得房子有点老，不想要这个旧房子，C呢也认为房子过时了，也不想要。
在这种情况下呢，A和C都不要房子，那么房子怎么处理呢？在都不主张的时候，房子会拍卖掉，双方分割现金财产。
当然，在针对福利性政策房屋的分割时候，要区分是否对子女和女方有一定的倾斜和照顾。
以上呢，仅仅是针对案例中的情形作出的假设，具体在个案里面，对于房屋的分割，还要参考其他因素。
