用戶8716377587224
很高興回答這個問題！物業亂收費問題是比較常見的問題！這也是物業與業主的的矛盾點！我們小區也面臨收費漲價問題！例如垃圾清理費，停車管理費,物業費上漲啊等問題！
其實也是兩個不同的角度和看法！物業公司覺得提供了超值的服務沒享到合理繳納費用標準！各個方面成本上漲，應該是上調其他費用！站到業主的角度想這個問題呢就是物業提供這麼差的服務怎麼還好意思張物業費，現在的物業費就有點高！而且今年沒有的費用明年多了幾項感覺肯定不公平！所以也就導致了多地出現過物業和業主的問題
其實現在有《物業管理修正條理》而且已經立法，可以按照法律責任的要求去對待物業公司！如果是在想徹底解決問題，最好成立社區委員會，社區委員會有權監督物業公司的各種服務標準各收費合理性！也有權利更換物業公司！
希望可以幫到你，謝謝
廊坊燕郊小喇叭
這樣的矛盾會一直延續下去，有人的地方就有江湖。收費，換個姿勢也是生意，只是你沒在那個位置上而已，平時，你是不是也在收別人的費？
躍進湖邊蓑笠翁
物業收費而產生的矛盾是是比較常見的問題！這也是物業與業主的的矛盾點！
物業公司覺得提供了的服務，沒享到合理繳納費用標準！各個方面成本已經上漲到超出最先預算的可控制範圍，應該是上調費用！業主覺得物業提供的服務按他們計算怎麼可能不掙錢，還貪慾不足又要漲物業費，現在的物業費就有點高！而且以前沒有的費用現在多了幾項感覺肯定不公平！所以也就導致了多地出現過物業和業主的問題
一個合格的物業公司在接任何一個樓盤時都會進行投標、預算（近三年物價及各種情況的預判也會同步做出）、年底結算，不可能把所有的賬目做的清清楚楚，但影響費用支出大項的會很明晰，哪怕進行物業費用調整也會首先跟業委會溝通，但芥點就在這，業委會只是合同執行的一方並沒有評判權，在溝通陷入僵局時往往業委會（群眾組織）不能也沒有這個能力很好履行職能，造成推至全體居民激化矛盾或者與物業妥協，由於這又牽扯到合同糾紛，哪怕是社區出面協調也是力有不逮，我個人想可否物業、服務與居民的合同，社區成立委員會，物業服務類合同糾紛，社區委員會有權監督物業公司的各種服務標準各收費合理性！也有權利在與業委會溝通後更換物業公司！
