安庆万达自入驻以来备受市场关注，似乎每一位购房者都因为万达的到来，随即就在自选栏里多添加了一个意向楼盘。
三四线城市对万达的追捧到痴迷的程度，主要是因为万达过去在其他城市的品牌塑造，高聚焦的延伸而自带流量；当然万达综合体的内核价值也是大家重视的一部分，其合作的一线商家能很好的提升和满足了三四线城市的购物需求。
万达住宅产品当然是依托于综合体的商业影响才备受购房者的关注，大家把综合体的高大上映像投射到了住宅产品上，所以在同路段只要价格一样，一定会选择万达。
万达的营销者们是知道的，知道自己品牌在购房者心中的分量或者一直就是这么设计的，占有客户心智的营销设计。
其实万达本身是不需要花多少广告去推销自己的，因为同行和网友们会自发的讨论，这就是营销和推销的区别，品牌塑造起来之后，什么动作都是可以产生出话题。
万达拿地之后，安庆网络就一直猜测他们的房价标准，曾经放风价为1.2~1.4万，市场反应太高，大家觉得1万左右合适，这个月他们官宣价格在8500~9200元/平方，一下子就震撼了市场，这个落差之下瞬间就有“物美价廉”的感觉。
万达的定价是在安庆的新房均价线上，并不比其他楼盘价格高。价格优势的凸显，已经在摇动购房者的意愿。有朋友之前是考虑弘阳的，现在说要等等万达开盘再说。
现在朋友圈房产中介又开始刷屏他们跟万达合作的信息。房产销售是敏感的，什么楼盘好卖就发哪家信息。
一来二去，万达已经占据了客户心理，又赢得中介公司的合作，估计安庆接下来半年的市场流量会更多地流向他们。
总结万达营销安庆三板斧，品牌自带影响力，价格优势的竞争力，以产品优势赢得中介分销。
安庆市场自棚改结束之后，客户显得很稀缺，全年的统计局数据显示，房价已经是持续多个月下降。
如此萧条的市场，有限的购买力，谁要想把房子卖出去，就得占据大部分市场客户比例。
上半年老峰绿地用价格赢得了大部分客户，成为安庆市场的主角；接下来，应该是万达成为安庆市场的主角。
对于市场现状，其他房企除了降价，还有没有别的什么办法赢得客户？
