近期看到一些讨论“清远买房”的文章，有不少在清远买了房子的人都纷纷吐槽，毕竟清远房子真的太多了，涨价难，来到2020年，受疫情影响，房价不涨反跌了。
早几年前房还很便宜，4千多/平的时候，可以说清远的房子满大街随便任挑。
所以早年有不少的广州人、甚至深圳人都会跑到清远投资房产，甚至有一部分广州人选择了最近广州的区域银盏、龙塘买房，因为这里有轻轨、有旅游专用磁浮列车、有际华园，而且将来还有长隆，甚至可能有地铁。
反正这几个项目光听就觉得很高大上了，大部分人都觉得：买就对了，过几年保证升值。
可是好几年的时间过去了，几个项目一个还没有建成开放，不少人已经坐不住了，特别是带着投资想法买清远房子的人，相信都感觉自己被套牢了。
其实说好的几个大项目，并非毫无进展的。
2020年初，就不断的传来好消息，我整理了一下，大家可以看看。
01
广清城轨预计今年开通
这个项目一期工程已经进入收尾的阶段了，并且在近日公布了运营时间和模式，估计今年再跳票的可能性不大。
运营时间：早上6点至晚上24点
运营模式：“大站快车+站站停”
大站候车约10~15分钟一班，其他车站约15~30分钟一班。
另外，今年公开了广清城际二期的资料，这一次的规划是把广清城轨直接接到白云区了，比起一期工程，这个更吸引一些，毕竟是直达广州市区。至于之前透露过要接入到广州火车站，似乎已被遗忘，目前暂未提起。
二期涉及的5个站点，分别为广州北站（纳入一期工程）、神山站、江高站、白云湖站和白云站。
至于主要站点的房价，我大概整理了一下，以供参考：
广州北站周边以二手房为主，均价介于16000-18000元/㎡之间，一手房的价格是在22000-23000元/㎡。
而清远银盏附近的房价大概是在10000-11000元/㎡左右（近期可能略有下降）
02
磁浮列车开始整车动态调试
目前“旅游专列”清远磁浮首列车已开始整车动态调试。从官方公布的照片来看，列车亮灯标示开往清远长隆主题公园。
其实这个项目专为旅游业（主要还是为了长隆）而建的，跟长隆可以说是息息相关。
下一阶段，中铁磁浮与中车长客也将根据试验大纲，分步完成在厂内试验线上的各项调试试验，全面为后期上线试验做充分准备。
目前在清远银盏可以看到清远磁浮列车的轨道铺设的完成度也越来越高了。
不过目这个项目前还没有公布运营日期，大家还要耐心等待。
03
长隆已有不少动物进园，初具雏形
这个项目建设时长近6年时间，曾预估在2019年年底建成开业，目前仍在建设当中。
有意思的是，近几年关于这个项目停工烂尾的消息在网上可以说是没有停过。
不过，可以看看2019年10月的新闻，央视可是曾经报道过，这个园子里隆生了一头濒危保护动物小黑犀牛。
如果这个项目真的是停工了，央视就不会报道了，谣言可以止步了。
至于进展慢，感觉也跟目前的交通相关，磁浮列车和轻轨建成后是可以给长隆大量输送旅客的。
04
际华园开工了，荒地变小洋楼
紧挨清远长隆的际华园原先还是荒地一片，如今已经看到部分建筑。据附近的朋友说去年就看见动工了，如今外墙都已经贴好了。
相信看来今年际华园还会继续施工了。
广东际华园此前公布，该项目由游乐公园、购物公园和运动度假主题公园3大组团构成，拟打造华南首席融合体育、娱乐和奥特莱斯于一体的大型旅游公园式度假目的地中心新型综合体。
反正听起来是一个很高大上的项目，至于什么时候能开，就不知道了。这个估计开放要比长隆晚，毕竟交通和长隆都还没有弄好，它开了就怕没有客流啊。
05
综合以上情况
总的来说，清远的几个项目其实已经有实质性的进展，但是总体速度不属于快的那一种。
至于急着要解套的朋友们，估计还要再等等了，但是相比之前今年的进展还是不错的。
至于还想买清远房子的朋友，考虑清楚，到底是投资还是自住，如果是期望快速增值，那就退下吧。
文｜猪莉夜
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