嚴重缺覺的人
就這個問題我來發表一下自己的看法，也是我的親身經歷。孩子2012年出生，剛開始畢業來到陌生的北方省會城市，很多事情不瞭解，於2012年末買了一套大兩居的房子，感覺一家三口幸福極了，可是隨著孩子的長大，遇到了孩子上小學的問題，去社區諮詢後，所在社區劃入的是一所被評價很一般的小學。這時，煩惱出現了，家裡籠罩著壓抑和迷茫。最後我們拿出了所有積蓄並且在我們兩方父母幫助下貸款買了一套省重點小學的學區房。買完學區房後的生活開始很拮据，但是總感覺像完成了一項使命一樣，現在孩子順利的上了這群知名學校，已經讀到二年級了，總體來說孩子學校的環境和教學模式我們都很還是很滿意的。另一方面，隨著收入的提高，當時的貸款壓力也越來越小，令我們高興的是所買的這套學區房市值也漲了三分之二。
綜合我的經歷，我認為不要用孩子將來的成就來衡量你現在做的決定，學區房可以說是一種投資，但我更覺得應該是一種生活成本，你覺得可以接受就買，接受不了就不買。量力而行才最重要。
盛京小磊
上學區重點校畢業後，未必能賺到買學區房的錢，可為什麼只要有點能力的父母都願意買學區房呢
1 傳統觀念
名師出高徒的傳統思想到今天仍然是絕大多數父母對孩子學習的基本認知，有好師傅才能教出好徒弟，市級老師才能教出市三好學生，區級教師才能教出區三好學生，孩子行不行，不是家長能選擇的，但父母可以通過購買學區房來選擇老師行不行。
望子成龍，望女成鳳是每個父母的願望，給孩子一個學習的高起點會增加孩子未來學業有成的概率，雖然這種概率可能很小很小，但即使能提升1%，且父母有能力或努力能夠得上都會選擇學區房，就像人們常說的，孩子以後是否能成功不好說，但作為父母要為孩子的成功盡力提供幫助。
2 投資價值
學區房價格通常要比周邊普通學校的房價高出20-30%，因特附帶的特殊價值是有限的，是稀缺資源，所以投資的回報率可以說一直是向上的。
雖然教育資源的分配這些年都儘量做到公平公正，可優質學區校一直是那麼幾個，就算開了分校，人們也會認為分校永遠不會有主校好。
從根本上來說，優質學校總是少數，對於少數派的投資總是能獲得投資其他房產更多的價值。
3 學校氛圍
從上世紀開始，教育資源的分配問題每年都是適齡學生父母的關注焦點，雖然這些年教育資源的分佈和質量有了明顯提高，但從根本上講，優質教育資源佔比仍然不高，這也是為什麼這麼多父母都願意給孩子買學區房的原因。
教育資源並非只是優質的教師資源，從學校的環境，整體師資，教室的學習氛圍，同學間的良性競爭等等等等，為什麼社會上那麼多優質的教育機構，那麼多優質教師，父母完全可以把買學區房的錢省下來，讓孩子到社會上的教育機構學習，可為什麼父母還願意去買學區房呢，教育資源分配不光是對老師的調動問題，而是一個學校對於何謂學習的真正理解。
未來的一段時間內，學區房仍然是穩賺不賠的投資
教育是一項永遠都有市場的投資，如果掌握了優質的教育資源，也就掌握了財務的鑰匙，雖然這麼說有點過於商業化，可現在的教育資源市場越來越有金融的味道。
這兩年大部分地區房價都在下降，跌幅1-2成的比比皆是，可不論哪個地區的學區房降價幅度都較普通房屋少，其根本性原因就在於，對於教育的需求是每年都會發生一次的，通常在春節後到五月初，是學區房成交的旺盛期，這期間的學區房不但不會降價，反而有些還會趁勢上漲。
學區房價格抗跌甚至上漲都是源於教育資源在短期內的增長是有限的，即使將時間拉長，優質性的教育資源也是有一定比例的，不可能無限制增長。這就決定了學區房靠著優質資源就可以保證其價值，和未來的房價繼續上漲的動力。
在一座城市中，學區房的數量在整體房產的佔比總是少數，甚至極少數的，而這些學區房所在地區也通常都是在城市的中心地帶，不但有地段優勢，還有學區加持，即使房市的下行週期較長，中心地帶的抗跌還有每年春季必到的學區房交易旺季，都保證了學區房的投資價值。
學區房的根本價值在於學區上，為什麼一些新房在售賣的時候總要突出其所對口的學區優勢呢，因為購房者更看重優質學區的投資價值，雖然這些年很多購房者在收房後都發現當初銷售承諾的學區並沒有實現，發帖聲討，甚至退房，可這種套路性的營銷模式在現今的房地產行業中仍然很管用。
小結
孩子將來未必能賺到學區房的錢，但學區房未來能讓孩子賺錢，這才是父母買學區房的真正原因。
學區房的附加稀缺資源讓其價格能夠保值增值，從房住不炒的角度來看，學區房的炒作針對的是優質的教育資源，並非房產本身價值，也即是說房價可能會隨著對房地產行業的整體調控而趨穩，但學區價格並不一定會降價，就如西藏等偏遠地區對口清華北大的學區房一樣，即使在只剩外牆和頂棚，沒有任何居住價值的情況下，房價依然高不可攀，這就是學區房區別於普通房產，區別於房住不炒的根本性原因。
水瓶座房產123
首先，我認為有孩子的家庭一定要買學區房，甚至沒有孩子想換房的也要首先考慮學區房。
為什麼？學區房的好處太多了，除了自住能給孩子帶來非常好的教育資源之外，純成投資角度來考慮，誰見過學區房降價的？如果你沒有孩子，那麼從財富投資遠見來看，也應該首選學區房。
除此之外，為什麼孩子都不一定能掙回買學區房的錢也要買。我只想說，有這種想法的家長是目光短淺，沒有良好教育意識的家長。家長沒有遠見，對孩子未來見識格局的培養上一定也會差一些。
學區房應該是我們給孩子提供的最優選擇，要讓他在自己的學習能力之外，加一層最大限度的保障，如果孩子學習好，再有學區房加持，那麼很容易在同年齡層裡的人里加一個資源籌碼，這對孩子是好事。同時，一般選擇進入學區房的孩子，家裡一定比較重視學習，他的同學們的家庭環境教育也比較好，孩子在這種地方上學，即使成績真的差一點兒，但整體氛圍還是很不錯，對他個人思想發育，樹立正確的觀念有潛移默化的好影響。
因此，我認為，無論是從增值還是未來孩子的發展來看，都應該盡力買學區房。
