重磅！新塘又一巨無霸項目，即將入市啦！
沒錯，這就是新力海石洲悅。
近日，房產君收到風，該項目預計將在7月份正式開盤。
猶記得，去年年底房產君前去實踩還是平整的地面，一眨眼現在該項目已經準備入市了！空置27年的宅地如今終於來了！那麼該項目又會帶來什麼驚喜？下面讓我們一起看看！
“悅”字系高端產品
7月首推120㎡-200㎡墅居產品
首先產品方面，已讓人十分驚喜！
獲悉，新力海石洲悅的戶型面積為200㎡~400㎡大平層以及120-200㎡的墅居產品，而7月首推的將是120㎡-200㎡的墅居產品。
項目鳥瞰圖
且值得一提的是，該項目為新力“悅”字系產品，要知道，悅系產品是新力最高端的產品線，定位為豪宅。
所以，不管是在定位上，還是未來的交標上，都值得期待！
項目效果圖
陳家林路有軌電車旁，三面環山
周邊別墅均在3萬以上
增城新力城項目位於陳家林西邊，北邊為寧埔大道，南邊為香江翡翠綠洲，東面隔著山為碧桂園的別墅群。
交通方面，從項目出發，去到地鐵13號線新塘站，暫時只能自駕或者打車。不過未來增城的首條有軌電車會從項目旁經過。
由於周邊均為成熟的住宅區，未來配套方面也是比較完善。
加上項目規劃上，還會配建小學、幼兒園、社區衛生服務站、文化活動室、健身設施、肉菜市場、公交首末站以及泳池、老年之家等公共設施。
項目效果圖
而對於房價方面，周邊的翡翠綠洲的銷售均價達到了2.6萬/平，而碧桂園鳳凰城別墅的銷售均價為3萬-5萬/平。
投資196億的新塘巨無霸
10棟30層的高層+大面積別墅
其實該地塊，早在18年6月就有環評公示，以投資196億的手筆，打造佔地面積約23.85萬平的巨無霸，但一直沒有開發。
▲ 項目位置情況
直到2019年7月，廣州榮和房地產有限公司的中外合資企業完成了股權變更。
新力控股旗下的一間子公司，從外資股東手裡受讓了廣州榮和94%的股權，由此取得了廣州榮和的實際控制權，使其地塊得以重新開工。
而當時的規劃是，主要建設43棟33層、6棟34層的高層住宅及其相關配套。
但是，根據近日在廣州市規劃和自然資源局公佈的建設工程規劃批後公佈圖發現，現在規劃改動了不少，從大量的高層建築，變成10棟30層的高層建築和大面積的別墅區。
項目規劃圖
值得一提的是，該項目也是繼翡翠綠洲、碧桂園雲頂之後，陳家林板塊迎來的又一個高端住宅項目，未來預計售價估計也在3萬左右。
那麼最後，你們覺得，這個項目開盤會賣多少錢一平米呢？歡迎在評論區留言！
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