房价涨得过快，直接出现的尴尬问题是，二手房卖不掉了
售楼部房子一抢而空？原来这才是“内幕”，网友：太可怕了！
2020年这场风波过后，最近又传来了售楼部一开盘，房子就被抢光的消息，不知道现在对于这样的消息，你是持什么样的态度？
其实，我们还是愿意相信大多数人，对这样的报道是怀疑的，那么事情的真实情况到底什么？有什么"内幕"吗?我们来听听专业人士的解答。
58安居房产专业人士认为，对于售楼部一抢而空的说法需要视楼盘而异，不能一概而论。
一些地段不好，性价比不高的楼盘如果一抢而空，基本可能断定为开发商的营销手段。
这几天，我们还看到深圳五部门回应，不存在贴息贷款流入楼市现象，这个调查结果很正常，从经营贷贷款，到所购房屋卖方账户路径是曲折的，没办法查，这一点银行早就教会贷款人了。
从公司账户，转账到自己账户，然后再转给卖方，一般会应该是不会这么做的。尽管没办法把流入楼市的资金收回，即使要求收回难度也相当大，但这次严查不会没有作用，至少银行在接单时会谨慎得多了。
还有最重要的一点是接下来，各地方一定会严查骗取贴息买房的行为，这可能会比被银行抽贷要严重得多，骗取贴息买房是要负法律责任的！
去年到深圳，看到转型过程中已空心，再加上疫情影响，深圳不知转不转得过去，如果推高房产，估计最后得凉凉。一顿操作猛如虎，醒来就是都没有。
在国家调控政策影响下，今年楼市的价格已经出现回落的现象，这一局面让很多开发商坐立不安。
其实我们大家心里也是清楚的，房价一旦下跌，直接受影响的，不仅仅是房地产开发商的利润。
因此一抢而空的消息有利于开发商点燃市场激情。目的是为了吸引消费者赶紧入手，而且这一行为效果显著，很多人看到消息过后，难免会再次陷入房价上涨的恐慌。
俗话说：买的永远没有卖的精。在利益的驱使下，开发商的营销手段繁多，大家在买房前一定要经过慎重的考虑，否则就很容易进入圈套。
最近房贷逾期的人越来越多了，特别是16年后高位接盘的刚需购房者。身边好几个人都面临断供了，几个月没有收入，能借的钱都借完了。
未来的社会一定是信用的社会，个人征信坏了，未来有可能会寸步难行的。所以，不管有多困难，一定要保护好自己的个人征信。
房价涨得过快，导致的一个最直接的尴尬问题就是，二手房卖不掉了。
这种现象在中小城市尤其突出。几十上百万套二手房挂在网上，但是基本上是零成交。
原因是，买家不愿意让业主仅凭一套房子就捞一把，谁的钱也不是大风刮来的。但业主看到网上的虚高房价，又不愿意降价卖房。所以基本上是零成交。
但是也有偶然成交的房子。这有两种情况，一是买家急需住房。这种买家买的都是二三十年前的老房子，很便宜。二是卖家家里出了大事，急用钱，把房子打个七折，甚至更低才能出手。
对此，你怎么看？
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