“四大板塊”新規劃引發打造城市副中心話題
近日，長春將高質量發展“四大板塊”的消息不絕於耳，新規劃一出，迅速引發輿論關注，哪個板塊將成為下一個區域發展奇蹟，將帶動哪些行業的發展等一系列問題引發了社會的熱烈討論，打造城市副中心的主題再次出現在人們視野。
提到打造城市副中心，不由得讓人聯想到一個地名——通州，從前作為首都北京外圍的一個縣級行政單位，自中共北京市第十一次代表大會提出，要“落實聚焦通州戰略，分類推進重點新城建設，打造功能完備的城市副中心”以來，迎來了政府行政部門大遷移、打造高端商務區、大力發展文化旅遊產業等一系列城市發展，推動了京津冀協同發展。政府對通州作為城市副中心的打造無疑是非常成功的。
（意向圖）
打造長春城市副中心，奢嶺獲益發展
在長春市委十三屆二次全會上，明確把雙陽定位為長春南部城市副中心。肩負“城市副中心”新使命，雙陽主動融入長春發展、聯動周邊互動發展，作為首批國家全域旅遊示範區創建單位，近年來，雙陽區委、區政府審時度勢，全面引進智力合作機構，聘請著名的戰略諮詢機構和規劃設計院為雙陽發展旅遊把脈支招，突出全域、全景、全時、全業融合特色，著力打造生態觀光、休閒康養、購物娛樂和風情體驗四大“休閒品牌”。
奢嶺作為長雙通道的中心板塊，積極打造一心五組團，即奢嶺之心、都市旅遊組團、都市農業組團、健康醫養組團、智慧產業組團和教育文化組團。城市級配套也日益完善，如今的奢嶺，無論是教育、交通，還是生態環境、商業購物，都彰顯了獨一無二的優勢，城市副中心建設已現端倪。教育方面，東師雙陽實驗校已經建成，2020年9月將投入使用；區域內還規劃5平方公里大學城，目前已有長春大學旅遊學院、長春建築學院等；商業方面，歐亞購物中心已經完成選址；交通方面，長雙快速路2020年春季動工，建成後，將進一步壓縮主城區與奢嶺板塊的時間距離、物理距離，規劃中的輕軌三號線南延工程等各種配套價值都在逐步凸顯。
（東師雙陽實驗校實景照片）
（吉林大學中日聯誼醫院奢嶺分院）
（長春軌道交通規劃圖）
區域房地產開發更是如火如荼，國信地產作為最早進駐奢嶺板塊的開發商，為區域建設與配套引進做出了大量工作，改變了區域面貌和長春對奢嶺板塊的認知。獨木不成林，隨著奢嶺板塊日益成熟，區域房地產開發已經不侷限於國信一家開發商，2019年，第一家全國性房企—紅星地產進駐奢嶺，為區域建設錦上添花。
（長雙快速路規劃示意圖）
紅星·夢吉林，打造城市新地標
2019年紅星地產正式進駐該板塊，計劃投入約400億巨資，擬規劃佔地約7000畝的大型文旅榮作——紅星･夢吉林，項目彙集城市客廳、禪意康養、文旅三大板塊，屬複合型全功能豐富業態文旅地產項目，其中，城市客廳板塊規劃有全球第四大單體海洋館，規劃用地面積4萬㎡，設置三區二十四場館，總投資高達十億元，建成後將成為全球第四大單體海洋館。目前，該地塊已經於2019年底獲得土地開發權，項目首期品質住宅產品——紅星･觀棠源築自2019年底入市以來，以50-115㎡產品，憑藉其超高得房率、3米層高、溫泉入戶、品牌精裝等眾多優勢，樹立了南城全新的品質住宅標杆。
（海洋館效果圖）
（紅星·觀棠源築鳥瞰圖）
每一個城市的發展規劃指示都牽動著市民的心，這不但是一個城市改變的機遇，同時也在改變每一個身在這個城市的百姓生活。
