房產中介遇到房東不讓拍圖片怎麼處理好?

閱歷無限


房產中介,遇到房東不讓拍圖片。其實這個問題有很多因素。

1、是不是房間裡沒有收拾髒、亂、差。房東覺得不好讓你去拍照。

2、現目前,是不是老租客還未搬走,拍照對老租客造成困擾等……。

不過總的來說就是溝通沒到位。在溝通的過程中,可以明確的告訴業主,因為客戶挑選房子,沒有圖片,我們很難與客戶產生帶看。我們也是為了能早點成交。並且咋們這個戶型及面積,很符合現下人們的需求。拍圖片也是為了讓客戶可以先了解房屋情況。


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靈活處理!

  • 先了解不讓拍照片的原因,是因為髒亂差,還是怕中介隨意吧房子照片傳到網上被熟悉的人認出來,還是因為房東性格強硬(不願意配合)。只有瞭解清楚後才能對症下藥。
  • 1.因為髒亂差。跟房東溝通,讓其明白只有乾淨衛生的房子才能更好賣或者更好租,而且即使現在不拍照片,但是租客上門看的時候還是能夠看到這種髒亂差的環境,很容易讓對方打退堂鼓,最後協商與房東一起收拾,做好衛生。
  • 2.因為不願意讓別人知道。房主可能因為某些原因不想把照片曬到網上,被認識的人認出來,這時候需要耐心與房東溝通,將心比心,擺事實講道理,(可以說,如果您租房子連房子什麼樣都沒見過,你敢租這樣的房子嗎?),同時要根據語境實時的排除房東的顧慮!
  • 3.因為性格強硬。房東性格強勢,認為自己是市場有利方,不願意讓步,這時候最好的方式就是示弱,主動示弱。撒嬌賣萌可以,哭慘可以😊
  • 如果不行,玩文字遊戲,拍照不行,那就拍視頻吧!哈哈😄

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你好,我是尋找世界的美好!
很高興為你回答,房產中介遇到房東不讓拍圖片怎麼處理好?這個問題。
一、房產中介不讓配圖說明這個房東心理上還有什麼顧慮?
普遍的顧慮是,怕照片放在網上被鄰居和一些熟悉的人看到,認為看到會說他家缺錢啦賣房子一系列不利的話題。
二、得要了解最近他家裡是否發生了什麼事情?


三、因為什麼要賣或者要租這個房子?
然後在相對應的,幫助客戶解決這些心理問題,並告訴顧客不拍圖會帶來的後果(比如,賣的話價格不高呀!嗯,提不上租金呀!看的人比較少呀!等等)。只有更好地解決了顧客的心理問題,其他的事情就迎難而解。
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