深圳是个好地方，政策利好不断，定位大湾区、先行示范区，因此楼市也备受看好。这段时间，深圳楼市行情大热，南山、宝安片区房价涨幅快，二手房一度涨幅高达30%，这样的行情引起了高层注意，对于，深圳调控强势出击了。
央行将彻查深圳房价暴涨情况，对于经营贷流入房产情况要自查，后续将对骗取财政贴息，拿来购房的行为给予严厉惩治。尤其是“房抵贷”被很多人钻漏洞，炒房加杠杆，将名下房产作为抵押，然后向银行申请贷款，加上补贴，再次买房，因此现在深圳要严查这种行为了。
今年房地产调控方向应该会是：严查资金违规流入房地产。因为多地都推出了贴息贷款，利率比住房贷款低，因此在资金宽松的当下，很多投资客动起了炒房的心思。
不过，降息是为了拉动中小企业经营的，而不是流入楼市，因此，必须严查资金流向。严查经营贷违规进入楼市，不能用缓解中小企业的资金，变相流入了房地产。
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