鄭州東明路鄭汴路交叉口，一個距離CBD直線距離2公里左右，騎車15分鐘。這是名正言順的二環，因為這裡有個樓盤就叫二環裡。
綠都二環裡
文|《鄭州信貸員》 創始人 小雷
無論你是在鄭州還是北京亦或是上海，如果選擇二環買房，千萬不要看容積率，有人說美盛教育港灣容積率高，那是你沒來二環。我隨便舉個例子讓你看看什麼叫做容積率:鄭汴路蘭桂小區、鄭汴路綠都二環裡、未來路力寶前程、福元路偉業小區等等太多了。
我們發現這些小區都有一個共同的優點就是——位置好！N多路公交、附近寫字樓林立、教育、醫療各種生活配套一應俱全。
恆泰與玉璽
住在這裡！你可以睡到8點起床步行去上班，孩子上學可以中午回家和你一起吃飯，購物10分鐘就能到超市等等。這裡最能體現的就是無論做什麼都很快。
有些時候你也會考慮要不要搬到3環附近住的時候，這時你在單位就會聽住在3環的同事抱怨6點半就要起床洗漱出發上班。想逛個大超市要跑半個小時，孩子的學校遠切不好，每天就見2次面，早上一次、晚上一次。
每當這時你都無比驕傲，慶幸自己把房子買到市中心，買到傳說中的金二環。去他的容積率，去他的綠化，這些東西都留給你們起早貪黑的三環黨吧！
但是三環黨看金二環永遠都是一臉嫌棄的樣子。鴿子籠一樣的戶型，一個小區2棟樓，院子裡大樹加小樹一共2位數。電梯一等就是10分鐘，經常被外賣小哥敲錯門，物業永遠都是牙齒不滿10個的大爺。反正你二環在我眼中就是“老、破、小”是不值得我掏腰包的。
鬱鬱蔥蔥環境
其實小雷總結了一下，這無非就是“時間”和“空間”的關係，時間換空間或者是空間換時間。無論是擠在二環的鴿子籠，還是住在3環的大3房。我們都是根據自己的喜好和需求來確定。
目前就鄭州而言，基本上除環境之外的優質資源，大多數還是集中在二環裡。特別是教育資源，有些人買老破小，看中的並不是房產本身，而是因為它是學區房。一句“
不能讓孩子輸在起跑線上”的口頭禪，讓多少家庭為了二環而折腰。
再窮不能窮教育
其實二環還有一個優勢就是，小戶型的房產多，適合那些手頭緊沒錢的購房人，有時候隨便幾萬就可以上車。
投資客買二環無非就是為了等城改、賭拆遷。現在但凡是說起拆遷戶，後面必跟“一夜暴富”，“土豪”等等字眼。拆遷戶也一度成為最令人羨慕的對象。而對於老破小的房子而言，拆遷的可能性非常大，因此人們願意購買老破小，多數都是為了賭一把，想著房子拆遷後，自己可以實現一夜暴富
每個人的需求與情懷不同，所以他們嚮往的房子也不同。
前一段時間熱播的《安家》中海清飾演的宮蓓蓓兩次以房似錦客戶的身份出現，都是為了買房。
電視劇裡宮蓓蓓無疑就是那個二環族，一家人住在一個幾十平米的老樓房裡面。自己和老公都是博士學歷，她也是婦產科的專家。在被人眼中她們無疑是非常成功的，但是每天回家還是要小心翼翼，寫論文要躲在廁所裡，沒有咖啡喝書桌，而是內衣內褲。這其實就是當下二環精英們真實生活的一個寫照。
就算宮蓓蓓嗤之以鼻的老破小，最後還是老嚴夫婦買走了，但是因為房子小或者媳婦霸道，老嚴夫婦最後也是沒住上。這一點是比較遺憾的！
衛生間裡寫論文
所以二環的房子不愁賣，就因為“位置、位置、位置”
但時代在向前發展，城市也在不斷髮展，曾經你很嫌棄的三環早已經被四環包圍，當三環附近也有萬達廣場、有寫字樓、有品牌服裝店、有地鐵，你還會去蝸居在金二環嗎？
我不知道別人該如何選擇，反正我是不會，生活本來就是需要安靜、放鬆。我又何必離了喧囂再入鬧市呢！
現實生活中，生活在一二線城市的高學歷外鄉人，有多少人買房都是掏空了幾個家庭的錢包。普通人工作一輩子恐怕也不夠買一套房子，所以我們剛需買房一定要從長遠出發，不要被別人意見左右。因為對於工薪階層的你，不可能來回置換房產，很可能你後面的10到20年都是住在這個房子裡面。
雖然我們活在當下，但是未來就在明天，當你不知道未來如何的時候，為什麼不把未來現象的美好一點呢？
未來
二環啊二環，你比三環少一環！雖然很愛你，但是但我無福消受你。
我是鄭州信貸員，一個逗逼的信貸工作從業者。在鄭州，如果你有買房過戶、金融按揭、現房抵押、銀行信貸等一系列問題都可以諮詢我。喜歡就關注我吧！
