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2011年，上海和重庆房产税试点工作，开始把住宅的一部分进入物业税框架税收改革试点的范围，引起了极大的关注。
重庆规定别墅和新豪宅的税收。也就是说，房价达到当地均价的2-3倍的，按房价的0.5％征税；房价达到当地均价的3-4倍的，按房价的1％征税；房价超过4倍的，按1.2％征税。以最贵标准计算，豪宅价格是市场均价的4倍，1.2％的税率是4.8万。可见，上万元的税对房价的抑制作用并不明显，而且只针对豪宅类型。
重庆和上海的试点都已经结束，并没有想象中的效果，房价没有明显降低
为什么房产税受到大家的支持但到现在还没有开始实施？因为有很多的阻碍因素
房地产税的征收不符合减税的大趋势。
但目前，国内经济走势面临巨大压力。 在全球降息、人民币汇率突破"7"、国内物价上涨、国内制造业回落的背景下，货币宽松和减税减费成为当务之急。
特别是，在目前的通胀预期中，货币宽松政策可以解决口渴问题，但更重要的是增加减税以刺激国内需求。在这种减税的背景下，税收增加的财产税显然是不合时宜的。
下半年房地产政策一直处于紧缩状态，住房企业融资急剧萎缩，房价分化明显，房产税不是遏制房价上涨的有效工具，最终伤害或刚性需求群体。
开征房地产税难度大、涉及面广
房产税似乎是一个很大的打击，特别是对拥有多个财产的人。但是，拥有多种财产的人，无论是富有的还是昂贵的，对政策都有着较强的影响。财产税是影响中产阶级和富人切身利益的法律，不容易颁布。
房产税并不能使显著降价
房产税最初是为了增加税收和缓和高房价而开征的。
从增加税收的角度来看，房地产税实际征收的税收太少，与土地出让过多相比，多卖几块土地更好。
价格会不会因为出台这样的政策和低迷的，对房价房产税的影响远非媒体这么多。从长远来看，对楼市房产税的影响不是根本性的，内在因素，房价上涨并没有改变其长期趋势也没有大的影响。
最近，一些年轻的网民提出，在未来的几十年里，高房价会透支许多家庭的消费能力。你现在还能花钱吗？房地产专家对此表示，住房贷款与收入的比例通常低于30％，对消费的影响很小。如果它达到家庭收入的40％，就不可避免地影响了居民的"消费能力"。事实上，压力也是驱动力，表明年轻人赚更多的钱，因此生活质量不会受到影响。
首先，贷款看起来不错，但你必须把月薪的很大一部分付给银行。 因此，银行的效率越来越高，都进入了世界500强企业。 居民的消费能力很差。 不管你的月收入有多高，如果你每个月都要还按揭，你的生活质量就会急剧下降。
原来，你的月收入是8000，贷款必须偿还4000以上，可支配收入不到一半。本来，这些资金可以用来消费，但现在你只能用剩下的薪水过紧的生活，这种情况将持续几十年。
未来，我们都希望能够尽快推出更有利的房产政策，让大家都能买上房，有个稳定的家！
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