魔都上海，吸引了无数有梦想的年轻人留在这里。但是，想要真正的扎根上海太不容易。
本文为有理想有抱负，愿意留在上海的外地人整理写作，希望你们的奋斗更加值得！
上海的限购政策的实施日期是2011年1月31日。所以限购政策前上海户籍居民各自和父母共有2套住房（≤2套）提供亲属关系证明，可不计入住房套数。上海户籍家庭的认定：居民家庭成员中只要有一个具有沪籍的，即可视为沪籍家庭。
所以，本文仅针对外地户籍人士，上海本地土著可以免看了！
1. “单身狗”受歧视了！单身限购
如果你单身，那么对不起，你在上海不能买房。限购，无解。
你只有先去结婚，破解一下！
2. “双外”家庭，限购1套
如果你在上海遇到了自己的另一半，但是很不巧，你的那个TA也不是上海人，那么你们就组成了一个外地户籍家庭。那么首先恭喜你，喜提买1套房的可能。
但是，你还得满足2个条件：
①以家庭为单位，在沪无房；
②夫妻双方中至少有一方在沪有社保或个税，自网签当月往前推63个月内累计缴纳社保或个税满5年。
额外提醒：
① 社保或个税满5年是指网签合同当月不算， 63个月内最多可断缴、补缴不超过3次。
② 一定要办理居住证。如果居住证不满3年，需要缴纳全额房产税，待居住证满3年后可申请全额退还，以后无需再缴纳。若夫妻一方居住证满3年，交易过户时提供后可全额免征房产税。
3.“TA是上海人”限购2套
如果你在上海遇到了自己的另一半，TA恰好是一个上海土著，你们以家庭为单位限购2套房。也就是说，如果他婚前已经有2套房了，那么你们就不能再买房了。如果恰好你和他在沪都是名下无房，你们就还可以买2套。
① 如果是购买首套房，可以只写你（非上海户籍）一个人名字，但是你需要提供满5年的个税或社保证明。
② 如果是购买的二套房，就不能只写你一个人的名字了，上海土著的那个TA名字必须上产证。你也不用再提供社保或个税满5年证明。
4. “集体户”有福利
如果你们单位可以帮你落户，你有上海的集体户籍（户籍证明号： 90、98、97为上海户籍，99是挂靠上海地区户口非上海户籍）。那么恭喜你加入一个好单位，你单身可购买一套，结婚的话家庭可购买2套。
在沪的落户条件可以参考我之前的文章
5. 高学历应该被珍惜
如果你是在读博士、博士后，即使你无社保、个税，上海依然欢迎你！
当然前提还是你必须“已婚”，你们可以在上海购买1套住房，要求提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税。
6. 公司名义购房不限购
如果你自己有公司，用公司名义买房，首先恭喜你，无论是买二手或者一手房都
没有套数限制。但是如果要买一手房，那么需要满足以下条件：①设立年限已满5年；②在沪累计缴纳税款金额已达100万人民币；③职工人数10名以上，且按照规定在该企业缴纳社保或公积金满5年
例外：企业近年在沪累计缴纳税款金额满500万元以上的，不受上述限制
如果你认为在上海买房条件太苛刻，那么可以关注一下我。后面我还会为你带来上海周边城市的买房建议哟。
