深圳地鐵四期編修調整!光明、海洋新城和大運等東部區域受益明顯

日前,《深圳市城市軌道交通第四期建設規劃調整(2017-2022)》獲批,包含9條線路,共10個線路段項目。路線總長約75.93公里,設站48座。

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涉及線路有:3號線四期(雙龍-坪地六聯)、6號線支線二期(翠湖-光明城)、7號線二期(西麗湖-學府醫院)、8號線三期(小梅沙-溪涌)、11號線二期(福田-紅嶺南)、12號線二期(海上田園-松崗)、13號線二期北延段(上屋-公明北)、13號線二期南延段(深圳灣口岸-東角頭)、16號線二期(大運-西坑)、20號線一期(會議中心-機場北)。

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深圳市軌道辦在接受媒體採訪時透露,四期修編計劃分兩期開工,第一期爭取今年7月底就動工,大概42公里;第二期在年底之前動工,剩餘的34公里。

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這意味著,四期修編今年年內都會上馬。倘若實際如此,久違的深圳速度將重見光日。

似曾相識的角力,五期編制體現各區“小九九”

不止於此,幾個區已開始為下一批次,即五期的規劃線路積極張羅中。目前市發改和規劃部門正開展深圳市第五期軌道交通建設規劃工作。

計劃2020年12月上報國家發改委,市軌道辦將會同市發改委明確五期線路推進方案,同步開展工程可行性研究等前期工作。

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四期14號線走線及站點之爭,如昨日畫面還歷歷在目。一場似曾相識的角力戰,暗流湧動。誰將獲得更多“籌碼”?誰又成為當期的“輸家”?明後兩年應該能見分曉。

目前,從一些新聞信息來看,各區心中的一些“小九九”,哪些線路能被納入五期建設規劃的機會比較大,大體能做個推斷。

但實際上,地鐵建設包括其它軌道交通建設,投資資金大,審批流程多,建設週期長,深圳市層面編制的規劃還得通過國家發改委等部門審批,最終能否如各區及深圳之願,都是未知數。因此,目前關於五期的信息,都屬商榷過程。

龍華區

在去年12月的《民心橋》節目中提到,正在開展18、21、22、25、27號線的詳細規劃工作。對其中的22、25、27號線龍華段線站位及場段方案研究早已積極推動。

龍華確實也著急,四期規劃建設中,在龍華區域內一條線路也沒撈著。儘管前三期已有4、5、6三條線路,但走線疊加的情況突出,覆蓋的區域有限。而龐大的通勤人流和早晚高峰擁堵不堪的道路交通相比,軌道交通方面仍存在較大的缺口。

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光明區

在幾天前公告的科學城發展《若干意見》中提到,推動18、26、29納入五期建設規劃。

光明未來幾年在6號線和13等三條新線路的加持下,軌道交通的通達性可能比龍華還要好,6和13分別對接福田及南山,分流恰當。五期再來個18號線,覆蓋範圍及聯網效率就差不多了。26、29有點奢望。

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坪山區

在爭取21號線延伸至坪山高新區。坪山區本該無慾無求了,但行政分區後,地位大增,東進戰略,目標明確。在四期的14號線站點增設的爭奪中,表現尤為突出。

正在修建的14和16兩條線路,在坪山的核心商住區內,能夠形成十字通廊。五期中,對21號線努力爭取,選擇不多之下的合情合理,且爭取21延長是獲得線路的勝算最大。

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鹽田區

也在《民心橋》節目上說過18號線納入五期規劃。鹽田還是比價佛性的,區域不大,通道有限,等著今年通車的8號線就夠滿意了。18可打通北上通道,匯入深圳軌交大網。

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而羅湖、福田,地鐵密度已經較大,片區之間的其它通道選擇也較多,相對沒有那麼多的想法。

至於南山,正在建設的12、13已是最為迫切的需求線路,五期中的15以及為西麗高鐵樞紐配套服務的幾條線路,可能會較上心些。

回溯1-4期工程,地鐵規劃與區域發展的微妙關係

之所以如此積極,其實,回溯過往幾期地鐵規劃,都能夠從中釐清深圳城市發展的大致脈絡。

1、一期工程始建於1999年,僅有2條線,即1和4號線,但也只是其中的一小段。

1號線從羅湖到世界之窗,4號線從福民到少年宮,這是深圳最初期的地鐵規劃線路。當時還不能稱之為地鐵網,頂多構築了最基本的十字走廊。

十字的交匯處是會展中心站,當年其站點周邊是黃土白地的蓮花山腳平地。成長為寫字樓林立,深圳金融企業、世界500強最為集中的CBD是後話。

可見,一期規劃時,深圳城市中心主要在羅湖,且才開始往福田中心擴展。一期規劃主要為串聯羅湖中心、福田新中心和為旅遊服務的世界之窗一帶而考慮。

2、二期工程從2006年開始,2011年大運會之前通車。從最初的十字架,演變為由5條地鐵線,可相互交叉換乘的軌道交通網絡。

5條線路是我們熟悉不過的1-5號線,應該是深圳人體驗最為深刻的一批線路。這麼多年以來,它們幫助我們選擇出行方式和置業方向。

這一期,福中的地位進一步被強化,地鐵線路和地鐵站點在羅湖和福田之間擰麻花。並且,觸角延伸到住宅集聚區、原關外新地開發等區域。

彼時,寶中、後海、北站區域、坂田,龍崗線沿線等,大批量的新興住宅社區崛起。這些片區從規劃圖紙到建設落實,伴隨著這批地鐵規劃建設,仍是深圳的熱門置業區域。

3、三期工程在2012年開始建設,算是深圳地鐵建設的“至暗時刻”。近8年以來,僅通車了7、9、11三條新線。但也帶動了西部寶安,比如福永、沙井片區的置業關注。

今年即將開通的一批線路6、8、10及幾段延長線,也屬三期,通車後這一期才算告一段落。

線路進一步加強福田,南山的密度,觸及的新區域也從關口區域向深圳外圍,即傳統的城市邊緣片區進發。帶動了光明、觀瀾、平湖等置業關注。


深圳地鐵四期編修調整!光明、海洋新城和大運等東部區域受益明顯

4、四期及四期調整,就是當前的建設主力軍,新增線路有6支、12、13、14、16等,其中受益明顯的是光明、海洋新城、大運、坪山等區域

本次四期修編,主要是為了彌補13號線北延段、20號線等幾段線路未能納入四期建設規劃當中的缺憾。前者使光明腹地可以直連南山科技園、後海後海總部基地;後者很明顯是為新國際會展中心的交通配套服務。

深圳地鐵四期編修調整!光明、海洋新城和大運等東部區域受益明顯

5、近期是五期編制的關鍵節點,錯過了可能就要再等至少5年,各區想爭取到更多線路非常正常,也代表了各區居民的心聲。

深圳作為實際人口達到2000-2300萬的特大型城市,以地鐵為主的大運量交通是解決城市通勤壓力,人員快速集散的最佳選擇,沒有之一。

但強烈的地鐵通勤需求和實際基礎建設之間的矛盾,異常突出;以及早晚高峰道路的擁堵不堪和現狀交通承載的巨大壓力,不可協調。

目前看,15、17、18、21、27的呼聲挺高的,再加上以城際名義修建的33,深圳軌交的大骨架格局在五期將被落實。大家又怎麼看呢?深圳軌道線網方案示意圖,僅供參考:

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