北海11月网签数据迟迟未出，很多人都以为是数据太惨，所以不好官宣，但今天下午官宣了，应该让很多人大跌眼镜，11月的网签数据不但没降，反而环比涨19.9%！
北海11月份，其中新建商品住宅2020套，交易面积17.45万㎡；二手房网签1129套，交易面积11.59万㎡，其中而是商品住宅1098套，交易面积11.34万㎡。
无论是新房还是二手房环比都迎来不小的上涨。其中新建商品房网签套数环比上涨19.94%，同比上涨13.2%，与2017年11月份的2360套相差无几；而二手房网签套数环比6.9%，但是同比下降了23.1%，与2017年11月份1119套只相差10套。
总体上来看，11月份北海的楼市迎来了不小的回暖，这也是北海楼市的正常轨迹，按照北海楼市以往的网签来看，从9月份开始，北海楼上会开始慢慢回暖，知道第二年2月份才会开始回落，所以预计12月份北海的楼市来看，网签量还会继续上涨，预计就2500套左右。从目前来看，北海市新房楼市2019年第四季的行情会好于2018年同期，稍微差于2017年同期。
而2019年第四季二手房网签比2018年同期低，主要还是2019年各大开发商大力促销有关，价格相对2018年低，更多人选择了新房。2019年第四季北海二手房网签走势更加接近与2017年同期，所以12月份，二手房网签预计还会继续上涨，但是涨幅有限。
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