日常生活中
我们在购买车、房或其他大件物品时
常常被售货员要求提前支付“ding”金
但是他口中的“ding”金到底是“定金”还是“订金”呢？
很多人觉得这两个词大同小异，就随意进行填写了。
但是，一字之差 ，造成的法律后果却大有不同！
案例：陈先生和苏小姐准备年底结婚，想买个婚房，经过多日挑选后看中了一套预售房，双方签订了《房屋认购协议书》并交付了定金2万元，售房部表示房屋建成后不满意可以退货。后两人又改变主意决定不购买此套房屋了，要求售房部退还2万元，但被拒绝了，双方闹至法院。陈先生两人主张2万元为预付款，是订金，但房地产公司主张是定金。法院审理后，认为此笔款项为定金，房地产公司并无过错，不予退还。
白白亏了两万块钱，就因为没有分清楚定金与订金，为什么一字之差，结果却截然不同呢？和小编一起来了解一下它们之间的区别吧！
01、关于定金
①、定金是为了担保债权的实现，在合同订立或履行前由一方当事人支付给对方一定数额的金钱作为担保的方式。
②、定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限。
③、定金合同从实际交付定金之日生效。
④、定金的数额由当事人双方自由约定，但最高不能超过总费用的20%,超过的部分将不具有法律效力。
02、关于订金
订金也称预付款，是一种支付手段，一般是为了表示诚意而在合同订立后交付给对方的一部分金钱。
03、定金和订金的区别
①、二者产生的基础法律关系不同
定金合同相对主合同而言是从合同，定金合同是否成立生效，并不影响主合同的效力。
而订金本身属于对合同的履行。未按合同约定支付订金的，构成违约行为，根据合同约定承担违约责任。
②、二者功能不同
定金具有担保性质
订金并不具备担保性，只是一个单方行为。
③、二者的退还条件不同，
定金的性质是违约定金，受定金罚则的约束，若合同无法正常履行，是由于交付定金方违约的，收受方可以主张不退还定金；若是因为收受方违约，则交付方可以主张两倍返还定金。若合同正常履行了，则定金将会被充当价款或由交付方收回。
订金并不具备担保功能，只是合同的部分履行。若是合同可以正常履行，订金则充当合同中的货款，若是合同无法履行，无论是哪一方的责任，订金都应当全额退还给交付订金方。
④、二者的适用范围不同
定金的担保方式，适用于各种合同
订金之只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同，多见于买卖合同、租赁合同等合同中。
在订立合同时，可要擦亮自己的双眼看清楚是定金还是订金哦，并且在合同中约定清楚双方的权利义务，以免造成不必要的经济损失。
