近日，越城鏡湖新區大越路東側4號地塊 和湖東區塊JH-05-03X-08地塊二宗國有建設用地掛牌，計劃於5月12日上午9時正式出讓。
大越路東側4號地塊
大越路東側4號地塊，東至規劃朱梅路，南至裕民路，西至地限線，北至現狀河道，土地面積21240㎡，建築面積59472-63720㎡，容積率2.8-3.0，為居住用地。
起拍總價：46000萬元
起拍樓面價：7219元/㎡
地塊所處鏡湖新區重點建設的站前活力區，是依託交通優勢，重點發展總部辦公、商務休閒、會議會展等，著力打造融杭聯甬接滬的杭州灣企業總部基地。
承接站前活力區的交通優勢，地塊周邊分佈著裕民路、大越路、站前大道等主幹道，地鐵4號線將沿站前大道佈線，並在地塊附近設站，距離柯橋萬達廣場、紹興北站較近，不管是出行還是購物娛樂都十分便利。
地塊內將配建物業管理用房、社區用房、居家養老服務用房、體育設施等。
另外，地塊東南區域將配建2幢26層的回購房，由競得人負責投資建設，建成後由紹興市城北建設工程有限公司回購，回購房回購價為15000元/平方米，汽車停車位回購價為15萬元/只，回購房實行全裝修，成品交房，裝修費用標準不低於500元/平方米。
湖東區塊JH-05-03X-08地塊
湖東區塊JH-05-03X-08地塊，東至問賢路，南至觀塘西路，西至地限線，北至建賢路，土地面積29222㎡，建築面積73055-93510㎡，容積率2.5-3.2，為商務金融用地。
起拍總價：10000萬元
起拍樓面價：1069元/㎡
地塊地下室需預留與北側湖東區塊JH-10-3X-03、東側JH-10-3X-09地塊聯通通道；另外，東南預留地鐵出入口。
該地塊帶概念性方案出讓，根據規劃方案，該地塊或為紹興傳媒中心。總佔地面積29222.35㎡，總建築面積129850.10㎡。機動車位800個、非機動車980個。
規劃總建築高度79.9米，其中地上裙房5層，為演播中心，塔樓分別17層，為主樓辦公、技術配套用房；14層為後勤辦公用房，另外地下2層。
總體鳥瞰效果圖
東南角鳥瞰效果圖
去年12月31日，鏡湖新區湖東片區1、2、3號地塊出讓，由珠海華髮以66.5億元底價競得三大地塊的土地使用權，正式打響了湖東區域發展的第一槍。
作為鏡湖重點發展的區域，湖東片區被定位為“科創金融活力城”，即金融創新總部聚集區，以科創總部、金總部為引領，集聚行政辦公、科創研發、商業商務、文化展示、生態居住、體閒配套等綜合功能。
湖東片區效果圖
