物业和业委会的暗战

最近,我居住的小区里,一时热闹非凡。小区物业和业主委员会之间一系列的暗战,让我这个平时吃瓜的群众卷入其中,并且对关于物业和业主委员会方面的知识进行了初步的普及。开始双方只是暗地里试探,随着业主大会召开的日期日趋临近,双方的矛盾逐步公开化,尖锐化。一时间大字报、微信公众号、业主群、小区里闲散的老头、老太等,所有只要能想到的手段都用上了,真有种山雨欲来风满楼的感觉,甚至怀疑穿越到谍战大片的错觉。

究竟是什么让物业和业主委员之间的关系如此紧张呢?利益!双方还是利益在博弈。作为业主,我的曾经三次亲眼目睹到了墙上的瓷砖大片脱落,差点砸到人;马路边的门口被公共自行车的充电桩强行征用;同一层楼的业主装修,装修公司把宣传广告糊的满满一层,贴满过道,气味冲天;电梯里装满了名码标价多少钱一天的广告牌;各种商业活动、广告充斥了整个小区;小区里面的监控、门禁损坏严重,都形同虚设,财物安全得不到保障。类似上面的问题层出不穷。钱到哪里去了呢?钱该谁收呢?物业该提供什么样的服务呢?

物业和业委会的暗战

作为业主,我不应该在这场较量中幸灾乐祸,毕竟业主委员会是为了业主而战。其实,物业是最明白人。哪些钱能拿,那些钱不能拿,该做什么事,尽什么样的责,都是清清楚楚,明明白白。现在物业在业主委员会没有真正履行职责之前,缺乏应有的监督,想大捞特捞一把,甚至还紧盯着巨额的维修基金这块肥肉。在这个拥有几千户业主的小区里,各种各样的管理费、租赁费、广告费等加起来真是一笔天文数字。难怪这次物业为了捍卫“利益”不择手段。在业主委员会召开业主大会当天,场地被一群大妈占领搞比赛;在投票过程中,发生了陌生人的肢体冲突;在临近唱票日期,有传言街道办宣布刚刚当选的业委会主任无效,最终核实是谣言;业委会奋起捍卫权利,发起签名活动,成功罢免不作为、充当物业内鬼的业委会成员。离唱票还有一段时间,后面不知还有什么跌宕的剧情,值得期待。

本来业委会和物业目的都是一致——“共同捍卫小区利益,建设美好的家园”。可现实生活中却出现了水火不容,这应该值得深思。物业赚钱天经地义,但是应该取之有道。业主掏钱是购买物业公司的服务,而不是让物业公司来小区争权夺利。甚至许多公共财务账目无法照在阳光下,这必然会引起众怒。

身正不怕影子歪。希望物业能够自律,不断的提高自己的服务,接受广大业主的监督,共建和谐家园。


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