物業和業委會的暗戰

最近,我居住的小區裡,一時熱鬧非凡。小區物業和業主委員會之間一系列的暗戰,讓我這個平時吃瓜的群眾捲入其中,並且對關於物業和業主委員會方面的知識進行了初步的普及。開始雙方只是暗地裡試探,隨著業主大會召開的日期日趨臨近,雙方的矛盾逐步公開化,尖銳化。一時間大字報、微信公眾號、業主群、小區裡閒散的老頭、老太等,所有隻要能想到的手段都用上了,真有種山雨欲來風滿樓的感覺,甚至懷疑穿越到諜戰大片的錯覺。

究竟是什麼讓物業和業主委員之間的關係如此緊張呢?利益!雙方還是利益在博弈。作為業主,我的曾經三次親眼目睹到了牆上的瓷磚大片脫落,差點砸到人;馬路邊的門口被公共自行車的充電樁強行徵用;同一層樓的業主裝修,裝修公司把宣傳廣告糊的滿滿一層,貼滿過道,氣味沖天;電梯裡裝滿了名碼標價多少錢一天的廣告牌;各種商業活動、廣告充斥了整個小區;小區裡面的監控、門禁損壞嚴重,都形同虛設,財物安全得不到保障。類似上面的問題層出不窮。錢到哪裡去了呢?錢該誰收呢?物業該提供什麼樣的服務呢?

物業和業委會的暗戰

作為業主,我不應該在這場較量中幸災樂禍,畢竟業主委員會是為了業主而戰。其實,物業是最明白人。哪些錢能拿,那些錢不能拿,該做什麼事,盡什麼樣的責,都是清清楚楚,明明白白。現在物業在業主委員會沒有真正履行職責之前,缺乏應有的監督,想大撈特撈一把,甚至還緊盯著鉅額的維修基金這塊肥肉。在這個擁有幾千戶業主的小區裡,各種各樣的管理費、租賃費、廣告費等加起來真是一筆天文數字。難怪這次物業為了捍衛“利益”不擇手段。在業主委員會召開業主大會當天,場地被一群大媽佔領搞比賽;在投票過程中,發生了陌生人的肢體衝突;在臨近唱票日期,有傳言街道辦宣佈剛剛當選的業委會主任無效,最終核實是謠言;業委會奮起捍衛權利,發起簽名活動,成功罷免不作為、充當物業內鬼的業委會成員。離唱票還有一段時間,後面不知還有什麼跌宕的劇情,值得期待。

本來業委會和物業目的都是一致——“共同捍衛小區利益,建設美好的家園”。可現實生活中卻出現了水火不容,這應該值得深思。物業賺錢天經地義,但是應該取之有道。業主掏錢是購買物業公司的服務,而不是讓物業公司來小區爭權奪利。甚至許多公共財務賬目無法照在陽光下,這必然會引起眾怒。

身正不怕影子歪。希望物業能夠自律,不斷的提高自己的服務,接受廣大業主的監督,共建和諧家園。


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