房东不退租客租房押金违法吗？

房东租房押金不退违法吗?这个要视具体情况而定。在此说明法律中规定的出租人就是指房东，承租人就是指租客。其实这个问题属于是属于法律上的房屋租赁合同纠纷;

情况一：如果租客未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于租客违约;此时押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金;如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还;

法律依据：《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

本条法律的后半部分的意思是，如果合同约定的违约金过分高于房东实际造成的损失，法院可以判决租客少交一些违约金。举个例子，租客租了房东一件房，约定押二付一，押金4000元，每月房租2000元，租期一年，结果租客到了11个月结束时，突然有其他事情要退房，此时，房东实际损失的是一个月房租，所以房东应该给租客退还2000元押金。而不是扣除全部押金。所以此时，租客可以先于房东商量退租金或者转租事宜，如果协商不成，可以向法院起诉或者寻求派出所民警，街道办事处帮忙协商。但是协商的时候一定要拿以上这条法律来跟房东谈，才会有威慑力哦。

情况二：如果因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。也就是说租客可以找房东赔偿自己在搬迁过程中可能花费的搬家费用和时间成本费用哦。