進入豬年後，我大A股開始發威，一掃頹勢，截止到3月6日，上證指數已經站上3100點大關，年初至今主要指數漲幅如下：
走勢也是氣如長虹，看看這波上漲的有多猛烈：
隨著股市的愈發瘋狂，越來越多的人開始跑步進場，前幾年被套牢站崗的同志們也開始逐漸解套。
最近一個段子開始流傳在各微信群：
“交易大廳裡，剛剛賣了房子衝進來開戶的和剛剛解套了去買房的兩撥人，互相經過時匆匆對視一眼，都在心裡暗暗罵了一句SB”。
究竟誰是SB，沒有標準答案，因為每個人能力不同，都會根據自己的實力來做出選擇。
但就普通人而言，賣房炒股無疑是非常SB的行為。注意這裡面說的是普通人，專業人士不在討論範圍。
至於為什麼，答案也很簡單，長期來看，普通人很難從股市中賺到錢。
但在買房這件事情上，我們稍微加以研究就能得到不錯的回報。
我們通過幾個方面比較下炒股和買房的區別：
1.
任何投資都是低買高賣，低吸高拋，這個簡單的道理都知道，但是做起來真的很難。
而普通人根本沒有擇時的能力。
股市在低點的時候就想割肉，不敢加倉，反之大漲的時候不賣出落袋為安，只想跑步進場。
而股市的流動性又很好，買賣在一瞬間就有可能完成。
這就造成虧錢成事實，盈利拿不住的局面。
相比之下，樓市的流動性比較差，做決策也更加謹慎些。
即使買在高點，也因為不能快速賣出，還有可能迎來下一個週期。
2.
股市的信息不對稱性要比樓市強得多。
買房，無非看的是城市、地段、配套、交通、樓層、面積、朝向、價格等等這些硬指標。
普通人和專業投資者獲取的信息大體一致。
而炒股要注意的地方就多了，除了披露的信息，還有很多一般人不知道的事情，不知道什麼時候就來個黑天鵝，踩中個大雷。
而專業投資者平常研究的維度很多，散戶往往充當韭菜的角色。
想想也是，和專業人士相比，上班時間炒個股就想賺大錢，是不是想的太多了呢。
3.
投資要善於利用槓桿，說白了就是借錢，借別人的錢，用於自己的投資。
買房一般都要貸款，這就是利用了槓桿。拿銀行低息的貸款，買自己的房子。
而炒股，一般人很少借錢來炒股，都是拿自己的錢來炒，這樣即使掙錢，也不會放大收益。
見過許多人拿著幾十萬，十幾萬甚至兩三萬塊錢炒股，天天研究來研究去，提心吊膽，生怕錯過行情。
我特別想和這些人說：即使翻倍，收益也沒有多少，最大的損失是耗費心力，有這個時間和精力還不如多花在工作上。
而買房則不同，不光ALL-IN了自己的本金，還要借錢加槓桿，賺起錢來自然事半功倍。
而且買完房後不用耗費太多精力管理，出租和自住均可。
就像我在買房的幾點建議這篇中說的，買一套房，慢慢還月供可能是普通人最佳的理財手段。
前提是不能瞎買，比如廣大三四五六七線城市的房子就沒有投資價值，妥妥的負資產。
關於股市，一直不建議普通人炒個股，購買指數基金是比較好的選擇。
低位不斷定投累計籌碼，拉低平均建倉成本，高位收穫。
但也不建議賣房炒股。
尤其是想投機賺波快錢，短時間暴富的，實現"階級跨越"的，這種心態往往最後是房沒了，錢也沒了。
