喜大普奔！宜家落戶合肥的消息終於要成真了！老鐵們，激動不？
四年前，我知道宜家要來合肥的時候歡欣鼓舞；
三年前，我知道宜家快來合肥的時候有點小激動；
兩年前，我在南京宜家shopping聽到消息不為所動；
一年前，我已經在心裡暗暗詛咒炒冷飯的小編了！
就在11月5日，合肥土地市場網掛出的廬陽N1905號地塊正是即將出讓的宜家地塊！據消息顯示，廬陽N1095地塊位於蒙城北路以西，臨泉路以東，佔地38.154畝，規劃為商業服務設施用地。
值得注意的是，該地塊要求：
1、競買人須為註冊資本金不低於2億元人民幣（或等額外資）的公司法人。
2、競得人須在土地成交後7日內，與廬陽區政府簽訂引進1家以上（含1家）零售企業〔該企業（或其母公司）須為（或被授權使用）《福布斯》雜誌發佈的2018年度“全球最具價值品牌100強”〕入駐本地塊的協議（協議須明確違約責任及處置措施）。
幾乎可以確定，該地塊就是合肥人期待已久的宜家地塊。宜家落戶合肥的過程真的是一波三折，從2015年開始，宜家將落戶合肥的消息就陸續傳出，基本上每隔一段時間，這個消息都會被媒體“翻炒”一番。
2015年2月，合肥市廬陽區招商局官方資料顯示：宜家曾經在當月與合肥相關部門展開溝通，要求提供一些合適的備選地址以供未來參考。
2015年3月，一則“宜家要來合肥”的消息刷爆合肥小夥伴的微信朋友圈，並且傳出要落戶合肥市廬陽區的消息；
2015年8月，有媒體報道指出：宜家已到合肥瑤海區推薦的項目現場選址考察，隨後官方出面闢謠；
2017年1月，網曝宜家簽約合肥廬陽區現場圖，9月20日，合肥市規劃局公佈公交四保場地塊規劃；
2018年11月22日，廬陽區、市重點工程局在回覆網友諮詢時表示：預計2019年上半年能夠對宜家供地。
2019年4月29日，廬陽區投資促進中心接待了宜家合肥項目負責人，並洽談項目落地事宜；
2019年7月10日，廬陽區領導赴上海宜家中國總部與宜家中國區地產部總裁等會談，就宜家合肥項目落地情況進行交流。
宜家地塊即將出讓的消息傳來，灑家這輩子大概真的值了！“王師北定中原日，家祭無忘告乃翁。”我覺得我大概能體會一下陸游的心情了！
宜家的到來對廬陽北的商業環境有著極好的提升，傳說中的“蘇宜板塊”，即蘇寧廣場+宜家家居的商圈有了實質性的成果，周圍的居民們可以在家門口逛街啦！而且，附近有房的老鐵們又要發財了，真的羨慕！不過，有房的老鐵們也要注意，受到樓市大環境的影響，合肥近期二手房交易量也有所下滑。
據諸葛找房數據中心統計，合肥市今年7月到10月的二手房網籤數量持續下滑，7月二手房網籤6920套，到10月二手房網籤4321套，減少了2599套。
環比數據顯示，七月份只有經開區的二手房網籤套數呈現下降趨勢，其餘八區相較於6月份均有所增加；從8月開始，合肥九區二手房網籤數量整體呈下降趨勢。
對此，諸葛找房分析認為造成該現象的原因大致有三點：一是全國樓市政策層面的全面收緊，樓市風向下行；二是合肥目前二手房貸款辦理難度較大，釋放利率變軌信號；三是住房不炒的原則不斷強調，投資趨於理性和保守。
合肥樓市目前進入低谷，無論是新房還是二手房成交量都成下滑趨勢，老鐵們買房賣房還是要仔細甄別時機，該出手就出手，不然後悔有沒有！咱們下期再見！
