房企生存状况愈发艰难，又一家闽系房企倒下了。福建中豪房地产近期正在进行破产重整。2020年，全国已有超百家房企宣布破产！
福建中豪房地产破产重整
4月27日，福建日报发布了《福建中豪房地产开发有限公司破产重整案关于选聘财务审计、资产评估机构的公告》，宁德市中级人民法院受理的福建中豪房地产开发有限公司破产重整案，现公开选聘财务审计、资产评估机构。
据了解，中豪公司成立于2010年1月19日，经营范围为房地产开发、销售，物业管理。
截止 2018 年 12 月 31 日未经审计的资产负债表显示，中豪公司账面资产总额为 16.05亿元，账面负债总额为16.72亿元，所有者权益为-6738万元。中豪公司项目用地面积 11.78万平方米，总建筑面积232.87万平方米，项目分两期建设；北区用地面积 6.44万平方米，12 幢楼总建筑面积 23.10万平方米，地上建筑物 19.04万平方米，地下室面积 4.06万平方米，工程已竣工；南区用地面积5.34万平方米，待开发建筑面积 6.27万平方米，仅完成部分桩基工程。
因经营异常，涉及较多诉讼及司法查封冻结，中豪公司偿债困难。债权人温岭大江投资有限公司申请对中豪公司破产重整，宁德市中级人民法院审查后裁定受理中豪公司破产重整案。
宁德市中级人民法院于 2019 年 8 月 30 日作出（2019）闽 09 破 申 5 号民事裁定书，裁定受理福建中豪房地产开发有限公司破产重整案，并于 2019 年 10 月 23 日作出（2019）闽破 7 号决定书。
2020年全国超百家房企宣布破产
人民法院公告显示，截至3月底，全国已有超过百家房企宣布破产，大部分是二三线城市中的中小开发商。受到疫情影响，今年前三个月，房地产投资、销售大幅下挫，高度依赖资金的房企还能撑多久？在疫情冲击和偿债高压之下，房地产开发商是否面临较大的信用风险？
一位中小房地产开发商高管表示，受疫情影响较严重的是现金流吃紧、高债务、高杠杆型的开发商，预计此类房企将采取区域合并、人员精简等控制成本的措施。现金流充足的房企受影响相对较小，且随着疫情得到控制，市场已经开始恢复正常，销售加速、现金回流也有利于开发商改善现金流紧张的情况。
穆迪发布的报告显示，在运营环境严峻的形势下，随着流动性紧张的小型开发商削减业务或向更大的公司出售资产，预计头部开发商的市场份额将继续提升。
本文信息来源于金融时报。
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