本報記者 王麗新
4月21日晚間，世茂房地產發佈公告稱，擬拆分物業管理服務業務赴港交所上市。
起步於2005年的世茂物業管理業務，具體業務由世茂集團全資子公司“世茂天成物業服務集團”承接，該公司具有物業管理國家一級資質，管理項目類型涵蓋住宅、商辦、產業園、特色小鎮、會所、城市公共建築等。
2019年8月，世茂物業品牌更新為“世茂服務”，當時就已計劃於兩年內啟動上市。
不久前，在2019年度業績發佈會上，世茂房地產董事局副主席兼總裁許世壇表示，世茂已經收購福晟的物業公司51%股權，涉及90多個項目，已簽約面積超過1500萬平方米。他還表示，物業和酒店應該會在未來兩三年內分拆上市，物業應該會快一些。
管理層還表示，物業板塊今年目標是管理規模做到2億平方米、第三方佔比從1%增加到21%。即使受到疫情影響，營收也能達到50億元。在營收方面，據2019年世茂房地產年報顯示，2019年物業管理及其他收入達到27.01億元，較2018年增長68.1%。
在管理規模方面，截至2019年末，簽約管理面積超1億平方米，簽約管理面積增速達42.9%，簽約管理項目超360個，共覆蓋全國超60個城市，其中81%位於一、二線城市，共服務超240萬業主及用戶。
分享到:
