疫情影响下，楼市正在迎来最为关键的时期。开发商为了更好的“活下去”，一直在思考怎么迎合购房者，赢得购房者的信任。这是对于大多数房企来说，最为现实的问题。
在这个关键时刻，有一些人则发出了另一种声音，如果购房者再挺一挺，坚持几个月不买房，开发商一定会扛不住的，到时候，我们是不是能捡到便宜的房子了呢？
对于这个问题，小编认为，别说几个月，就是一个月，开发商也扛不住。但是更为重要的是，购房者真的能够挺住，不买房吗？讲真的，想让所有购房者都不买房，就好比你希望开发商都来降价一样，大家都考虑的是自己，没有人顾全大局，很少有人为了市场的稳定会暂缓买房节奏！
但是，从理论上来说，如果购房者能够坚持一个月不买房，开发商迫于无奈，肯定会降价卖房，在这样的预期下，开发商的降价对于购房者来说都是实惠，因为降点是点，降的就是你省的，为什么这么说呢？因为你千万不要以为房价会降太多，首先开发商也不会降太多，他们也是试探，再说降多了也违背稳定大局观，所以，坐等房价一直降下去才买房的心态要不得，开发商也不会无限制降价。
但是说到底，在多重因素影响下，开发商在这个时间段，降价也存在两方面影响；一方面，房价真的不是想降价就能降价，另一方面，降价如果不到位，购房者肯定不会认；所以开发商的日子真的不是普通购房者显得那么简单好过的。
卖不出去房子，开发商的销量显而易见；据统计截至3月12日，据中原地产研究中心数据显示，2020年前两个月，已公布销售业绩的30家上市房企签约销售额合计达5525亿元，同比下降19%。30家房企中，仅有4家销售额同比上涨，从8%到66%不等，其余26家全部同比下滑，占比接近九成。
由此可见，这段时间开发商的压力相当大。在这种情况下，房企降价也不是不可能。
一方面，经济日报前段时间发表文章表示，房企在价格水平特别是房价收入比较高的地区限价乃至适度降价，不仅有利于满足民众的购房需求，也有利于房企扩大销售；另一方面官方都在鼓励开发商降价，为的就是通过有效的降价来吸引真正的购房者！
