商業世界中，一家能夠快速發展的企業，要麼是踩中了行業快速發展的趨勢，要麼是擁有一套成熟的完整的商業邏輯。房地產已經算不上新興行業，寶能城發以“城市綜合運營商”為定位，充分調動自身及寶能集團旗下各產業鏈優勢，以獨特出色的產城融合模式和卓越突出的城市綜合運營能力，在四年內匠造了產城融合、城市地標、精品文旅、高端居住四大產品線，全面進軍廣州、天津、杭州、紹興、鄭州、南京、太原、貴陽、韶關、昆明、騰衝、西安、濟南、哈爾濱、佛山、威海、文昌等城市，打造出風格鮮明的行業範本。
在物理空間上佈局城市，在產業空間上賦能城市
2016年，寶能城發集團誕生在深圳，這個已經在改革春風中砥礪前行了40年的城市，仍以改革開放“排頭兵”的姿態快速前行。
繼承深圳銳意進取的特區精神，寶能城發立足深圳，輻射全國，在長三角、珠三角以及環渤海經濟帶深度佈局，創造了一個又一個地標項目。
在極具發展潛力的華中、東北、西南等地區也有佈局，進軍昆明、貴陽、太原、鄭州、西安等城市，為其打造產城融合項目。
說到賦能城市，怎麼賦能？
寶能城發深耕的一二線城市，以及珠三角、長三角經濟帶，結合當地快速發展的形式，城市地標，高端居住產品線為城市打造新價值頂點；產城融合為城市帶去多元的產業結構，帶動就業、拉動 消費。
騰衝是雲南邊陲小城，擁有極其豐富的景觀資源，是世界頂級的自然景觀城市。
寶能·彩雲之上選擇和當地的自然生態為鄰，以高山溼地為特色，融合康養居住、文化體驗、休閒娛樂、旅遊觀光等資源，以12平方公里豐富自然資源為載體，傳承騰衝文化，即借了當地自然景觀的光，也拔高了當地生態旅遊的起點。項目還引入現代化的商業配套和生活配套，影城、特色酒莊、酒店、等等娛樂生活服務。
在寶能城發的產業產品線中，這就屬於精品文旅項目，適合擁有美麗的自然景觀的城市。
以“城市綜合運營商”定位的寶能城發，為何能夠屢屢打造出城市的價值起點？
南京寶能金融中心、濟南寶能城都成為南京和濟南新城區發展的地標項目，其背後就是寶能城發一直恪守的“城市給我們最好的地，就要還給城市好的作品”。
先來說南京寶能金融中心。“長江經濟帶”是一個國家級規劃，南京作為長江中下游重要的節點城市，是長江經濟帶發展的重要引擎。南京市也適時提出“一江兩岸、聯動發展”，建設“三個副城、九個新城”的城市發展新戰略，燕子磯作為南京主城區難得的還未開發板塊，未來發展自然備受矚目。
寶能·濱江府坐落在“濱江公共服務設施帶”與“經五路綜合服務帶”相連的位置上，是以“產城融合”模式打造約60萬平米濱江TOD綜合體樣本。
項目的區位因素卓越，建設設計因素也同樣一流；由國內一線設計團隊W&R水石設計擔綱規劃設計、由國內一線先鋒室內設計團隊G-ART集艾設計擔綱精裝設計，由“國家巨匠”、承接北京天安門改建和大興機場建設的北京建工擔綱工程建設，由在南京擁有優良口碑的國家一級物業銀城物業擔綱物業顧問。
項目涵蓋總部辦公、行政公寓、濱江住宅、濱水商業綜合體等多元業態，打造300米高的摩天大樓，成為燕子磯新城“城市新地標”，點亮南京主城濱江新的發展高度。
計劃引進寶能集團華東區總部、金融總部、科技研發總部等等產業項目以及世界500強企業入駐，形成總部經濟，助力南京在“長江經濟帶”上的發展位置。
再來看看濟南寶能城項目。近幾年，山東在集全省之力全力發展濟南，爭取打造出像西安、重慶那樣的國家中心城市。濟南東部城區作為濟南打造中心城市的戰略方向，發展及其迅速，如今的東部新城已經和筆者上大學時發生了翻天覆地的變化。
濟南寶能城規劃項目中包含了公寓、MALL、酒店、高端寫字樓等，滿足東部城區居民，工作生活的多樣需求。
規劃中的R4（8號線）連接東部新城和主城區，經十東路和安莉芳路東側，濟南寶能城坐落於此。R4聖井站與項目購物中心相連，真正做到了出了地鐵進商場。
此外，濟南寶能城西側為大東環路，連接曹範高速匯入京滬高速，北側連接遙牆機場，還有濟南動物園正在建設章丘高鐵南站，無論是自駕出行、高鐵、飛機都非常方便。
宏觀經濟趨勢下，地產行業發展趨向於多元化
擁有世界第二大規模體量的經濟體，適時提出經濟內循環，刺激居民消費，改變對外出口的單元發展模式；在此情勢下，多元產業的發展模式就成為城市最喜歡的招商引資模式，帶動就業，提高收入。
從一家企業的角度來說，一家公司擁有多樣性產業佈局要比單一產業更具備韌性，寶能城發正是依託寶能集團的產業優勢，集合高端製造、國際物流、綜合開發、民生服務四大產業，做到賦能城市發展，“城市綜合運營商”的價值使命。
結尾：
寶能城發選擇賦能城市發展，在區域上佈局，深耕長三角、珠三角、環渤海經濟帶，重點瞄準一二線城市，為城市發展帶來新動力，打造新引擎。打造多重產業產品線，結合當地產業優勢，發展趨勢，選擇不同的產業賦能方式，
始終秉持“締造品質生活”的價值發展理念。
目前，我們國家區位發展結構不變的情況下，寶能城發的商業邏輯和發展方式，仍然有相當大的空間，相信寶能城發的未來會大放異彩。
