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前段時間有記者報道，同在包河的兩套房，各項條件基本相同，但總價差距在十幾萬甚至幾十萬以上，你知道背後原因是什麼嗎？
原因就是，一套房是地鐵房，另一套則是非地鐵房。
地鐵房因它的便利性受到人們的追捧，價值也往往遠超非地鐵房，甚至出現了同一區域地鐵房比非地鐵房價格翻倍的現象。
本期（2020年4月22日）幸福裡有好房為你推薦：合肥包河，最新上架地鐵房！
（說明：好房搶手，發文後以下房源可能會迅速成交，若部分房源顯示已下架，敬請您的諒解！）
準地鐵房（距離400-800米）
幸福裡為你在包河找到了位於寶能城(一期)的2套非常搶手的準地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於寶能城(一期)，總價為177萬的3居室。
從小區層面上看，寶能城(一期)位於雲谷路。計算到2020年4月，小區每平參考均價為18682元，低於同商圈均價1485元（雲谷路商圈的最新參考均價為20167元/㎡），高於同行政區均價1510元（包河的最新參考均價為17172元/㎡）。
從這套房源本身的賣點來看，房子距離地鐵站較近，步行坐地鐵也不費勁。另外，這套3居室的房齡很短，這也意味著，你如果入手這套房，那麼你既可以擁有與新房無異的居住舒適度，又可以享受到成熟小區的完善配套。難怪，這套房最近這麼受合肥購房者關注。
此外，該房源為小三居，好格局，好戶型。朝東，陽光光照時間早，新空氣易流通，不西曬，夏天涼快。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
點擊以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。
近地鐵房（距離800-1200米）
幸福裡為你在包河找到了位於文一名門湖語的2套非常搶手的近地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於文一名門湖語，總價為235萬的4居室。
從小區層面上看，文一名門湖語位於壽春中學。截止2020年4月，小區的均價為21459元/平方米，分別高於壽春中學商圈均價（20633元/㎡）826元，高於包河均價（17172元/㎡）4287元。
從這套房源本身的賣點來看，出門後沒走兩步就能到達地鐵站，想想都覺得幸福。而且，這套房源還有一個非常核心的優勢，那就是這套房的樓齡很新，屬於次新房。小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。難怪，這套房最近這麼受合肥購房者關注。
此外，該房源為經典小四居，適合多口之家，改善族看過來。電梯房，大大提高生活品質。
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