閒話少說，今天小凱為大家介紹並點評的這個小區是玉廊東園，接下來將重點從四個角度來為大家分析，看看小區怎麼樣：
一、小區的基本信息
玉廊東園就在西城西廊下衚衕16號，所屬區域為西城 官園，整體發展還不錯，開車經過二環以內還是挺方便的，小區房屋產權為70年產權，小區的物業類別屬於住宅,小區均價：04月參考價142089元/㎡環比上月下降-0.12%，性價比相對還算不錯，小區建成於2007年建成，房子看起來不錯，比較接地氣，小區的建築類型屬於板樓，小區的建面佔據約23500平方米，住戶大概有259戶，一共建造了5棟，比較符合當前的小區格局，入住率還不錯！
值得一提的小區的綠化環境還算不錯，約為38%，可以給大家一個相對外界要乾淨舒適的氛圍，而且小區的容積率也還不錯也只有2.81，容積率和生活居住舒適度可以說是呈反相關的，越小越舒服，大家的居住喜好度越高，上述的這些基本情況，那玉廊東園的物業費多少錢一個月呢？據資料表示大概有2.60元/平米·月，如有異常詳細可以和物業進行電話諮詢核實！
二、小區自身的配套設施
那小區的配套設施怎麼樣呢？配套肯定離不開水電氣暖，玉廊東園由市政供水進行供水，可以滿足正常飲水，小區供電比較穩定，歸為市政供電，收費按用電情況定義，那天然氣方面呢，由市政天然氣，進行提供，小區的通訊設施也是十分快捷的，配備有電話、寬帶網絡入戶，小區供暖屬於集中供暖，電梯基本滿足了居住需求，24小時電梯，另外在安全管理方面比較周到，監控、24小時保安小區有固定的保潔人員進行維護，定期有人打掃，可以從這些位置進入小區，小區西門為正門位於西廊下衚衕，北門位於大玉衚衕，東門位於東廊下衚衕，最後要提到的是停車位問題，玉廊東園的停車位還不錯，150元/車位/月。
三、小區的周邊交通
買房子肯定要考慮坐車方不方便，公交地鐵越發達，價格自然而然會跟著上來，那玉廊東園周邊有哪些公共交通呢？臨近車站是:官園(公交站)，經過路線:107路;118路;332路;夜21路;夜3路，地鐵線路有：車公莊(地鐵站)、阜成門(地鐵站)，當然您也可以開私家車，但是小凱還是建議您儘量公共出行，別開車，也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻！
四、小區的周邊配套設施
最後小凱要分析的是玉廊東園周邊有什麼購物、醫療、學校、銀行等資源，畢竟這些是大家最關注的的地方，這些配套設施不僅能方便大家的生活，如果配套好還能為房子增加不少升值空間。
※小區周邊購物：華聯商廈(阜成門店)；
※小區周邊醫療：北京市社區衛生服務、官園社區衛生服務站、西三條社區衛生服務站、北京家圓醫院、北京市西城區金融街社區衛生服務中心；
※小區周邊銀行：銀行主要有中國工商銀行(北京官園支行)、中國工商銀行ATM(官園支行)、中國民生銀行(北京西二環支行)、北京銀行24小時自助銀行(官園支行)、北京銀行(官園支行)；
※附近教育配套：主要有華嘉小學、黃城根小學(官園校區)、黃城根小學(育幼校區)、LAB世界學院、北京市第三中學(高中部)；
※小區周邊超市：北京萬博天虹超市、社區生活超市、官苑百姓生活超市、日福興百貨商店、東方天寶酒水飲料批發；
※周邊娛樂配套：旺仔俱樂部、蘭彩鳴KTV；
※小區其他配套：恆業大廈、華地大廈、盛華大廈、冠英商務樓、北京燃氣大廈、長城商務寫字樓
相信通過小凱的介紹，大家對玉廊東園有了大概的瞭解，如果您打算入手，可以多看看在線房源或是找一些經紀人進一步瞭解，畢竟買房子是大事，需要做很多決策，不僅要結合自身的能力、需求、還要了解很多購房知識，歡迎大家關注小凱，每日會了解更多的買房知識和最新的小區介紹，讓您最快找我一手資料，多走捷徑，少踩坑！
