明日芝麻花
我们买房的时候，合同里会对逾期交房的责任进行约定。有逾期就计算违约金的，有逾期一定时间后计算违约金的，有打包计算金额的，有按天计算金额的。也有逾期一定时间可以退房，按照银行同期活期存款利息赔偿的。
但是，大多数的购房者，不会关注这些条款，销售人员也会一再口头告知，会提前交付，我们修的特别快之类的。可能购房者的注意力还是会放在更加关键的条款。
实在不能接受的，开发商也很难为一个购房者去修改条款。
所以，你问是否违法，只要是双方合同约定的，就是合法的。如果实际赔付与合同约定不一致，开发商单方面修改违约金金额，是可以争议的。
当然，如果因为合同约定的不可抗力延期交房的，也会有相应条款。
珠子说楼
法律是保护有钱人，给交了税的 这么点事对它们来说不算事 你就认栽吧
用户8973283679181
合同都是双向性的，如你觉得不合理可以拒签。要求开发商根据市场价再拟合同，但可能性较少。如果你签了，就没必要研究他的不合理性了。所以签署任何合同之前，请看清楚再签，以免制成损失。
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