最近幾年，烏魯木齊新區的熱度空前反響，不少購房群體的目光都集中於此。
儘管新區十分火熱，但城南也不甘落後。
因為地勢等多方因素的影響，烏魯木齊當前的發展格局是“南控北擴”，部分資源和項目都在向北部轉移或規劃建設，但這並不意味著城南的發展將會停滯不前。
（圖源：網絡）
反而，這樣的發展規劃更能凸顯出老城區的重要性，要知道無論城市怎麼發展，老城區的核心價值是不會改變的。
更重要的是，今年5月份，世界500強恆大集團拿下位於老城區倉房溝的一塊宗地，率先打響入駐城南的第一槍，這無疑是給城南的發展注入強有力的發展動力。
（項目鳥瞰效果圖）
提起倉房溝片區，很多老烏魯木齊人印象深刻。作為曾經交通樞紐的重要組成部分，這個區域起到連接城南城北，輻射周邊區域發展的重要作用。
加之隨著城市的不斷髮展和政府將倉房溝片區納入城南經貿合作區進行統籌規劃後，該片區也經歷了多次改造升級。作為恆大集團2020年首個進駐老城區的作品，將會給倉房溝片區帶來怎樣的變化，讓我們一起拭目以待！
據最新消息，該地塊案名——恆大·御瀾灣。
（項目效果圖）
說到恆大集團，很多朋友都非常熟悉，該公司自進疆以來，已在烏魯木齊打造了多個項目，對於這座城市的發展變化和風土人情都十分了解，其多年的品牌實力和口碑也都是有目共睹的。
這次恆大率先在城南拿下的地塊位於沙依巴克區核心要地，地處烏市沙區倉房溝中路與菜園街交會處，背靠雅瑪裡克山。西至菜園街，東至田埂街，北至倉房溝中路，南至倉林路，位置十分優越。
（區位示意圖）
同時，該區域與新片區最大的不同是，其周邊配套都是較為成熟完善的，非常便於周邊住戶的生活及出行。
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項目周邊有“三橫兩縱”的交通路網和政府規劃建設的地鐵三號線，加上3路、21路、928路、923路、601路、62路、914路、911路和905路等多條公交線路，構成烏魯木齊交通路網基本骨架，可快速到達城市各個角落。
（周邊交通路網圖）
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在商業方面，御瀾灣周邊商圈成熟，商業綜合體眾多，有地王商城、德匯萬達、七一醬園、友好商場、新奇廣場和新疆商貿城等，基本可以滿足住戶生活需求，為他們提供吃喝玩樂一站式服務。
（效果圖）
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值得一提的是，該項目臨近烏魯木齊市第十二中學（也稱烏魯木齊外國語學校），這所學校是新疆唯一一所國辦外國語學校，涵蓋初中、高中全日制學歷教育。
與此同時，十二中也是沙依巴克區在師資力量和教育資源方面非常出眾的老牌名校，每年為全國各大重點院校輸送眾多優質生源。十二中良好的校風學風，可以帶動周邊區域學術氛圍的培養，利於孩子長遠教育發展。
加上68小、57小和項目內自帶幼兒園用地，御瀾灣周邊可以說是涵蓋了全齡段教育配套。
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在醫療方面，御瀾灣附近有新疆維吾爾自治區人民醫院、新疆維吾爾自治區中醫醫院、烏魯木齊市中醫醫院和婦幼保健醫院等多所醫院，高質量和全科系的醫療配套，可以為項目周邊住戶提供優質醫療服務，方便家中老人和小孩定期檢查身體。如遇意外，也可及時就醫。
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最後要講的一點，也是老城區較為難得的一點，御瀾灣靠近雅瑪裡克山風景區，周邊自然景觀豐富別緻。項目內住戶可以在眺望遠處風景的同時，也能釋放壓力，感受到身心的愉悅。
不必遠行，亦可在喧囂的城市中心尋找到內心的寧靜，是這個項目給人最大的感受。
（項目效果圖）
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除去周邊配套外，恆大為御瀾灣項目打造的內部配套也是十分別致奪目。御瀾灣以歐式園林風格為主體，內部配備大型中央御湖大境，和風情商業街，充分發揮人與自然相結合的意境。
內部設計建造的水系景觀，可以形成一個小的氣候帶，增加空氣溼度，降低空氣塵埃含量。既可以為項目內住戶增添豐富的水能量，打造不一樣的景緻，非常利於居住生活。
（項目效果圖）
恆大集團對於城南的選擇，可以說是讓人措手不及。當大眾目光聚焦各大新區，眾多品牌房企紛紛拿地入駐，恆大卻已多子先行，部署棋盤關鍵要處。
這種“敢於人先”的想法和做法，不得不說是非常睿智和果敢的。
恆大在城南的御瀾灣項目後續會待如何？對倉房溝片區的建設發展又會有怎樣的影響，相信時間會給我們答案！
（項目效果圖）
城市展廳開放及認籌之初，項目也打出了全裝修7188元/㎡的價格，性價比方面亦是出彩！
對於項目感興趣的朋友，也可以前往恆大·御瀾灣德匯城市展廳詳細瞭解！
恆大御瀾灣城市展廳地址：烏魯木齊市沙依巴克區國際商貿城一樓️
此次恆大·御瀾灣城市展廳開放且火爆認籌，也為烏魯木齊人舉辦了一些驚喜！
如果感興趣，不妨十一去看看。
10月1日~7日期間，於德匯萬達廣場、友好商圈、七一醬園、金橋超市即可參與活動，就有機會獲取多重好禮！
免責聲明：
1、本資料相關內容、圖片是對本項目所做的示意表現，僅供參考，部分圖源網絡，侵刪。樓盤規劃、配套情況，最終以政府有關部門批准的文件、圖則為準；後續因規劃設計方案調整導致信息變化的內容，開發商將按照政府要求進行公示。
2、本廣告資料所述面積段均以政府最終批准文件、規劃及《商品房買賣合同》為準。
3、本資料為要約邀請，買賣雙方的權利及義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》為準。
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