最近几年，乌鲁木齐新区的热度空前反响，不少购房群体的目光都集中于此。
尽管新区十分火热，但城南也不甘落后。
因为地势等多方因素的影响，乌鲁木齐当前的发展格局是“南控北扩”，部分资源和项目都在向北部转移或规划建设，但这并不意味着城南的发展将会停滞不前。
（图源：网络）
反而，这样的发展规划更能凸显出老城区的重要性，要知道无论城市怎么发展，老城区的核心价值是不会改变的。
更重要的是，今年5月份，世界500强恒大集团拿下位于老城区仓房沟的一块宗地，率先打响入驻城南的第一枪，这无疑是给城南的发展注入强有力的发展动力。
（项目鸟瞰效果图）
提起仓房沟片区，很多老乌鲁木齐人印象深刻。作为曾经交通枢纽的重要组成部分，这个区域起到连接城南城北，辐射周边区域发展的重要作用。
加之随着城市的不断发展和政府将仓房沟片区纳入城南经贸合作区进行统筹规划后，该片区也经历了多次改造升级。作为恒大集团2020年首个进驻老城区的作品，将会给仓房沟片区带来怎样的变化，让我们一起拭目以待！
据最新消息，该地块案名——恒大·御澜湾。
（项目效果图）
说到恒大集团，很多朋友都非常熟悉，该公司自进疆以来，已在乌鲁木齐打造了多个项目，对于这座城市的发展变化和风土人情都十分了解，其多年的品牌实力和口碑也都是有目共睹的。
这次恒大率先在城南拿下的地块位于沙依巴克区核心要地，地处乌市沙区仓房沟中路与菜园街交会处，背靠雅玛里克山。西至菜园街，东至田埂街，北至仓房沟中路，南至仓林路，位置十分优越。
（区位示意图）
同时，该区域与新片区最大的不同是，其周边配套都是较为成熟完善的，非常便于周边住户的生活及出行。
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项目周边有“三横两纵”的交通路网和政府规划建设的地铁三号线，加上3路、21路、928路、923路、601路、62路、914路、911路和905路等多条公交线路，构成乌鲁木齐交通路网基本骨架，可快速到达城市各个角落。
（周边交通路网图）
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在商业方面，御澜湾周边商圈成熟，商业综合体众多，有地王商城、德汇万达、七一酱园、友好商场、新奇广场和新疆商贸城等，基本可以满足住户生活需求，为他们提供吃喝玩乐一站式服务。
（效果图）
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值得一提的是，该项目临近乌鲁木齐市第十二中学（也称乌鲁木齐外国语学校），这所学校是新疆唯一一所国办外国语学校，涵盖初中、高中全日制学历教育。
与此同时，十二中也是沙依巴克区在师资力量和教育资源方面非常出众的老牌名校，每年为全国各大重点院校输送众多优质生源。十二中良好的校风学风，可以带动周边区域学术氛围的培养，利于孩子长远教育发展。
加上68小、57小和项目内自带幼儿园用地，御澜湾周边可以说是涵盖了全龄段教育配套。
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在医疗方面，御澜湾附近有新疆维吾尔自治区人民医院、新疆维吾尔自治区中医医院、乌鲁木齐市中医医院和妇幼保健医院等多所医院，高质量和全科系的医疗配套，可以为项目周边住户提供优质医疗服务，方便家中老人和小孩定期检查身体。如遇意外，也可及时就医。
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最后要讲的一点，也是老城区较为难得的一点，御澜湾靠近雅玛里克山风景区，周边自然景观丰富别致。项目内住户可以在眺望远处风景的同时，也能释放压力，感受到身心的愉悦。
不必远行，亦可在喧嚣的城市中心寻找到内心的宁静，是这个项目给人最大的感受。
（项目效果图）
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除去周边配套外，恒大为御澜湾项目打造的内部配套也是十分别致夺目。御澜湾以欧式园林风格为主体，内部配备大型中央御湖大境，和风情商业街，充分发挥人与自然相结合的意境。
内部设计建造的水系景观，可以形成一个小的气候带，增加空气湿度，降低空气尘埃含量。既可以为项目内住户增添丰富的水能量，打造不一样的景致，非常利于居住生活。
（项目效果图）
恒大集团对于城南的选择，可以说是让人措手不及。当大众目光聚焦各大新区，众多品牌房企纷纷拿地入驻，恒大却已多子先行，部署棋盘关键要处。
这种“敢于人先”的想法和做法，不得不说是非常睿智和果敢的。
恒大在城南的御澜湾项目后续会待如何？对仓房沟片区的建设发展又会有怎样的影响，相信时间会给我们答案！
（项目效果图）
城市展厅开放及认筹之初，项目也打出了全装修7188元/㎡的价格，性价比方面亦是出彩！
对于项目感兴趣的朋友，也可以前往恒大·御澜湾德汇城市展厅详细了解！
恒大御澜湾城市展厅地址：乌鲁木齐市沙依巴克区国际商贸城一楼️
此次恒大·御澜湾城市展厅开放且火爆认筹，也为乌鲁木齐人举办了一些惊喜！
如果感兴趣，不妨十一去看看。
10月1日~7日期间，于德汇万达广场、友好商圈、七一酱园、金桥超市即可参与活动，就有机会获取多重好礼！
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1、本资料相关内容、图片是对本项目所做的示意表现，仅供参考，部分图源网络，侵删。楼盘规划、配套情况，最终以政府有关部门批准的文件、图则为准；后续因规划设计方案调整导致信息变化的内容，开发商将按照政府要求进行公示。
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3、本资料为要约邀请，买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。
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