记者从克而瑞徐州机构了解到，2020年8月，徐州市主城区（不含贾汪）商品住宅供应面积37.38万㎡，同比下降50.59%，环比下降0.64%，成交面积47.46万㎡，同比上升10.87%，环比下降25.02%，成交均价为13309元/㎡，同比上升9.75%，环比上升0.74%。库存面积236.7万平方米，同比下降9.52%，环比下降4.01%。
业内人士认为：8月多项数据同比、环比均下降，原因与供应有一定的关系，而库存方面的环比、同比下降，则是和去化效果较好有一定的关系，徐州的房地产市场依旧处在稳中向好的趋势。
记者查询了8月徐州市主城区的预售公示，也明显多于7月取得的预售公示。
（市区预售公示）
（高新区预售公示）
（铜山区预售公示）
业内人士表示，近期徐州入市的房源多以改善型为主，所以成交上的数据会出现一定下降，不过，随着部分楼盘即将取得预售，未来九、十月份徐州的房地产市场依旧是稳中向好的态势。
还有哪些数据
01
近日，徐州市房地产信息网发布了2020年8月徐州市网签数据，2020年8月份徐州市商品房网签总套数13875套，网签面积158.27万平方米，其中贾汪区签2356套，位列全市各行政区域第一。
8月份徐州市各行政区域商品房网签套数
（单位：套）
8月份徐州市各行政区域商品房网签面积
（单位：平方米）
8月份徐州市单项目网签前十名
8月份徐州市鼓楼区单项目网签前十名
8月份徐州市泉山区单项目网签前十名
8月份徐州市云龙区单项目网签前十名
8月份徐州市经开区单项目网签前十名
8月份徐州市铜山区单项目网签前十名
8月份徐州市贾汪区单项目网签前十名
网签数据中，贾汪区和睢宁县排在前两位，而单一项目网签中，也是贾汪区和睢宁县的各一个项目排在前两位。
02
近日，金刚石房地产云数据发布了《2020年8月徐州房企销售TOP20排行榜》。
与此同时，金刚石云数据也发布了2020年8月徐州市（包含贾汪区）商品住宅成交的排行榜。
随着8月土地供应的增多，以及很多新项目即将取得预售，2020年9月-10月之间徐州的房源供应应该会处在一个上升阶段，以应对金九银十。对于未来的徐州房地产市场，你怎么看？欢迎在留言区进行留言。
