記者從克而瑞徐州機構瞭解到，2020年8月，徐州市主城區（不含賈汪）商品住宅供應面積37.38萬㎡，同比下降50.59%，環比下降0.64%，成交面積47.46萬㎡，同比上升10.87%，環比下降25.02%，成交均價為13309元/㎡，同比上升9.75%，環比上升0.74%。庫存面積236.7萬平方米，同比下降9.52%，環比下降4.01%。
業內人士認為：8月多項數據同比、環比均下降，原因與供應有一定的關係，而庫存方面的環比、同比下降，則是和去化效果較好有一定的關係，徐州的房地產市場依舊處在穩中向好的趨勢。
記者查詢了8月徐州市主城區的預售公示，也明顯多於7月取得的預售公示。
（市區預售公示）
（高新區預售公示）
（銅山區預售公示）
業內人士表示，近期徐州入市的房源多以改善型為主，所以成交上的數據會出現一定下降，不過，隨著部分樓盤即將取得預售，未來九、十月份徐州的房地產市場依舊是穩中向好的態勢。
還有哪些數據
01
近日，徐州市房地產信息網發佈了2020年8月徐州市網籤數據，2020年8月份徐州市商品房網籤總套數13875套，網籤面積158.27萬平方米，其中賈汪區籤2356套，位列全市各行政區域第一。
8月份徐州市各行政區域商品房網籤套數
（單位：套）
8月份徐州市各行政區域商品房網籤面積
（單位：平方米）
8月份徐州市單項目網籤前十名
8月份徐州市鼓樓區單項目網籤前十名
8月份徐州市泉山區單項目網籤前十名
8月份徐州市雲龍區單項目網籤前十名
8月份徐州市經開區單項目網籤前十名
8月份徐州市銅山區單項目網籤前十名
8月份徐州市賈汪區單項目網籤前十名
網籤數據中，賈汪區和睢寧縣排在前兩位，而單一項目網籤中，也是賈汪區和睢寧縣的各一個項目排在前兩位。
02
近日，金剛石房地產雲數據發佈了《2020年8月徐州房企銷售TOP20排行榜》。
與此同時，金剛石雲數據也發佈了2020年8月徐州市（包含賈汪區）商品住宅成交的排行榜。
隨著8月土地供應的增多，以及很多新項目即將取得預售，2020年9月-10月之間徐州的房源供應應該會處在一個上升階段，以應對金九銀十。對於未來的徐州房地產市場，你怎麼看？歡迎在留言區進行留言。
