14年小編晉升為新成都人，原以為天府三街，金融城及環球中心就已經是新成都的圈子，直到某一天從簡陽回城飛奔在天府大道上，余光中出現了一座“放光的城池”——成都新貴板塊，興隆湖天府中央商務區。
成都“南拓”理念是將天府新區建成具有國際水準和全球競爭力的高新技術產業集聚區、新經濟成長區和高品質城市新區。這6年的城市變化也是在成都人眼裡一天一天的更新。
那作為成都人怎樣搭上南拓這趟車呢？小編覺得要不就有高新技術能力，一起創造成都的宏偉藍圖；要不就是買一套房，入住在其中，享受品質生活。
別再死盯著網紅盤 它們與你的緣分少的可憐
川發天府上城，恆大天府半島，遠大中央公園等這一波網紅盤是不是馬上浮現在頭腦裡，不管是價格和戶型的誘惑，還是搖號搶房的場面，都在多少人的記憶力不可磨滅呢。雖然這些網紅盤都還有最後的存量，那幸運兒會不會誕生為你，還真的是很抓狂的事情。
除了這一波網紅項目，入住天府新區的機會還是有的，價格高一點點，位置再離興隆湖近一點點，今天帶大家去看一下天府總部商務區的首開龍湖雲著。在這個版塊，其住宅的產品是以純改善型為主，目前聚集的項目有萬科天府錦繡，蔚藍卡地亞花園城，保利和光嶼湖。其房價都已經是2字出頭，衝刺3字頭的改善價格。
蔚藍卡地亞花園已是千萬級水準，目前在售的只有CEO公館；保利和光嶼湖均價已在29000元/㎡左右；萬科天府錦繡也是萬科打造的標誌性產品，前段時間已掀起了一陣熱潮（溫馨提醒，不預約進不去哦）；首開龍湖芸著從2019年11月到現在已經開盤三次，每次都清盤，主要競爭還是在於價格：第一次開盤均價22000元/㎡，今年3月開盤價22299元/㎡起，5月開盤價22347元/㎡起，9月4日預售價竟然是21663元/㎡起。優勢已明顯突出。
首開龍湖雲著項目概況
物業類別：住宅
產權年限：70年
樓盤位置：天府新區·天府大道·杭州路西段·天府七中旁
開發商：成都首開晟泰置業有限公司
佔地面積：96823㎡
規劃戶數：1455戶
車位數：3482個
面積區間：160-175㎡
綠化率：40%
物業管理費：3.9元/㎡
物業公司：龍湖物業
預售單價：21663元/㎡-25763元/㎡
交房時間：預計2023年3月
教育
在建中七中
天府新區目前呈現出來的教育配套資源主要也彙集在這個版塊。該項目對面就是在建中的天府七小和七中，在項目一公里範圍內，未來還會有五所幼兒園，隨著區域內優質教育資源進一步落地，具體的有：幼兒園：蔚藍卡地亞、保利、萬科、招商局、8 幼；小學： 七小、樂盟國際學校、哈密爾頓元音書院；中學： 七中元音書院。
交通
該項目位於成都主軸“天府大道”西側，項目周邊擁有六橫五縱的立體網絡交通：橫向為：五環路瀋陽路，武漢路杭州路，福州路寧波路， 縱向為：劍南大道，益州大道，天府大道，梓州大道和成自盧高速等核心要道通向全城。
除了自駕交通便利，目前已經開通的一號線武漢路站距離項目約1.4公里左右。項目南側的紅蓮村站TOD規劃為16/19/S5 三線換乘站，距離該項目1公里左右的距離。
醫療
華西醫院效果圖
同時項目周邊專業醫療機構雲集。項目南側有華⻄天府醫院、華⻄⽛科醫院、東北側有四川省第二人民醫院、萬達國際醫院以及安琪⼉國際醫院等醫療資源，為家人的健康保障護航！
商業
區域內規劃有多個購物中心，有中糧大悅城，國際保稅中心、魯能美麗匯和488 大廈等，還有像泰國正大的暹羅天地，華潤、新希望、蔚藍卡地亞等購物中心；還有一個是圍繞著人字湖的天府新天地，它是一個類似於太古裡這種開放式街區的購物中心。整個區域也會有成都文化藝術和會展會議新中心，有雪蓮堂美術館（近現代美術館）、天府規劃館、天府大劇院，音樂廳（花瓣樓）、言幾又文創中心等，配套規劃得比較完善。假期的時間安排有得去處。
戶型
160㎡4室2廳2衛
這個戶型位於7 號樓，總共有48 層，他們設置了避難層（17 層、33 層），層高3.15米。這個戶型是橫廳設計，非常方正，採光和通風效果是相當的好，餐客廳連為一體，走進來給人一種開闊的感覺。客廳外的大陽臺可以一覽整個小區中庭園林，暖冬曬曬太陽是很舒服的；進門後左手邊，走過這個動靜分區的走廊，就可以來到我們的主臥，主臥面積接近30㎡，右手邊設計的是獨立衣帽間，主衛也是乾溼分離，整個主臥按照五星級酒店套房打造的哦。
但值得一提的是7號樓梯戶比是四梯四戶。四套房兩兩分佈，中間有長走廊隔開。不是很改善的感覺哈。
175㎡4室2廳3衛
這個戶型位於8 號樓，兩梯兩戶的純四房。景觀陽臺和生活陽臺，雙陽臺設計，廳堂也是一體的，南北通透。外面搭配了6.2m開間的景觀陽臺。3.75米的生活陽臺都兼具觀景功能了。廚房是雙廚設計，可以實現中餐和西式兩種烹飪方式哦。動靜分離明顯，考慮到老年人作息與年輕人的區別，單獨把房間設置在進門入口處，減少老人動線長度，也確保老人作息不被打攪，同時採用套房設計，配置私人衛生間，保證老人的私密性及舒適度。
總體來說選擇天府新區長期居住的改善型人群還是可以選擇，上班通勤也比較方便。如果預算有限，又想要入住天府新區的朋友後面還可以看看招商時代公園，聽說是原來內部用地拿出來的哦。
